ユニハイム中加賀屋
ユニハイム中加賀屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 45〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、加賀屋東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、加賀屋東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、加賀屋東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、加賀屋東小学校に通いやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニハイム中加賀屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム中加賀屋の過去の取引実績
直近価格
2,111万円
平均価格
2,270万円
最高値
3,280万円
最安値
1,180万円
ユニハイム中加賀屋の売却査定履歴です。直近価格は2,111万円、平均価格は2,270万円、最高値は3,280万円です。
1,490万円
2013年12月
1,180万円
2014年6月
1,480万円
2018年1月
1,488万円
2018年1月
1,680万円
2019年6月
1,503万円
2019年6月
1,280万円
2021年2月
1,580万円
2021年2月
2,398万円
2021年12月
1,925万円
2021年12月
2,348万円
2022年3月
2,071万円
2022年3月
2,180万円
2022年5月
1,807万円
2022年5月
2,000万円
2022年7月
2,200万円
2022年7月
1,980万円
2022年9月
1,939万円
2022年9月
1,780万円
2022年11月
2,221万円
2022年11月
2,980万円
2022年12月
2,392万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
2,478万円
2023年2月
3,280万円
2023年4月
2,556万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,536万円
2023年7月
2,980万円
2023年7月
2,652万円
2023年7月
1,980万円
2023年9月
2,448万円
2023年9月
2,780万円
2023年12月
2,852万円
2023年12月
2,880万円
2024年4月
2,596万円
2024年4月
2,680万円
2024年7月
2,597万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
2,635万円
2024年9月
2,580万円
2024年9月
2,622万円
2024年9月
1,980万円
2025年2月
2,505万円
2025年2月
2,580万円
2025年3月
2,688万円
2025年3月
2,580万円
2025年6月
2,459万円
2025年6月
2,680万円
2025年6月
2,558万円
2025年6月
1,900万円
2025年6月
2,136万円
2025年6月
1,890万円
2025年6月
2,302万円
2025年6月
1,850万円
2025年6月
2,110万円
2025年6月
2,080万円
2026年2月
2,111万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスできるので、通勤・通学・買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 昔ながらの商店街もあり、昔の良さも残っています。公園も近くにいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は近くにないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。夜は少し静かすぎるという声も聞きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、いつでも安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エントランスなどもシンプルです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。日勤管理なので、安心して暮らせます。リフォームなどをしっかり行えば、まだまだ快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 部屋によってはリノベーションされているところもあり、水回りなどは比較的きれいな物件もあるようです。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分なスペースが確保できました。
気になる点: 築年数相応の設備が多いです。特に断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣る部分があるかもしれません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンはありましたが、しっかり確認は必要です。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。遅い時間に帰宅しても安心できる距離です。駅周辺の選択肢が多いのも助かります。
気になる点: 特になし。
立地は抜群で、駅からの近さは最大の魅力でした。子育てにも適した環境ですが、建物の古さは否めません。設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良い方だと思います。リフォーム済みの部屋なら、より快適に過ごせるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム中加賀屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム中加賀屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム中加賀屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム中加賀屋の売却相場はいくらですか？
ユニハイム中加賀屋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム中加賀屋は築39年ですが売れますか？
ユニハイム中加賀屋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。