ファミール中加賀屋
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅から徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。四つ橋線一本で梅田やなんばにも出やすいのが便利。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、少し乗り換えが必要になる場面も。バス便はそこまで多くない印象です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で住みやすいです。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめ。休日の娯楽は少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、建物の経年劣化は否めません。セキュリティ面でも最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、ファミリータイプのマンションとしては十分な広さと設備が整っています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中は安心できます。ただ、やはり築年数なりの古さは感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: SRC造15階建てで、存在感があります。エントランス周りも管理が行き届いており、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外壁の修繕履歴などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 専有面積が56㎡～75㎡と、ゆとりのある間取りが多いようです。リビングが広めであれば、ファミリーでも快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、設備は最新のものではない可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 住吉川小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。スーパーや公園も近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 北加賀屋駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅近だと完璧でした。
ファミールブランドのマンションということで、一定の品質は期待できそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になり得る可能性があります。周辺環境は良好で、子育てしやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古いため、内見時には部屋の状態を細かくチェックし、リフォーム費用なども考慮に入れて検討したいです。