ネオコーポ北加賀屋
ネオコーポ北加賀屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 61.06〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.06〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.06〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.06〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.06〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもネオコーポ北加賀屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ北加賀屋の過去の取引実績
直近価格
1,702万円
平均価格
1,738万円
最高値
2,499万円
最安値
1,190万円
ネオコーポ北加賀屋の売却査定履歴です。直近価格は1,702万円、平均価格は1,738万円、最高値は2,499万円です。
1,290万円
2013年10月
1,390万円
2013年10月
1,250万円
2013年12月
1,240万円
2014年2月
1,190万円
2014年9月
1,240万円
2014年9月
1,550万円
2014年9月
1,550万円
2014年12月
1,406万円
2014年12月
1,550万円
2015年7月
1,510万円
2015年7月
1,480万円
2016年12月
1,666万円
2016年12月
1,580万円
2018年11月
1,398万円
2018年11月
1,480万円
2019年2月
1,503万円
2019年2月
1,380万円
2019年6月
1,454万円
2019年6月
1,480万円
2019年8月
1,454万円
2019年8月
1,680万円
2021年9月
1,626万円
2021年9月
1,580万円
2021年11月
1,577万円
2021年11月
1,480万円
2022年2月
1,529万円
2022年2月
1,380万円
2022年5月
1,480万円
2022年5月
1,980万円
2022年6月
1,831万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,781万円
2022年9月
1,680万円
2023年1月
1,755万円
2023年1月
2,198万円
2023年1月
1,811万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,561万円
2023年2月
2,098万円
2023年5月
1,894万円
2023年5月
2,098万円
2023年11月
1,966万円
2023年11月
2,098万円
2024年5月
1,987万円
2024年5月
2,080万円
2024年10月
2,290万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,754万円
2024年11月
1,999万円
2025年1月
1,788万円
2025年1月
2,380万円
2025年3月
2,145万円
2025年3月
2,231万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,482万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,955万円
2025年6月
1,580万円
2025年9月
1,695万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
2,347万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,661万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,625万円
2026年1月
2,499万円
2026年2月
1,559万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,142万円
2026年2月
2,148万円
2026年2月
1,615万円
2026年2月
2,499万円
2026年3月
1,944万円
2026年3月
1,760万円
2026年3月
1,702万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 急行がないため、少し都心部への移動に時間がかかる場合がある。
良い点: 住宅街なので比較的静か。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい雰囲気。小学校も近い。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と管理のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も徒歩7分と許容範囲内。周辺環境も落ち着いており、住みやすいです。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。間取りの選択肢が多ければ、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などがしっかりしているか確認が必要。
良い点: 大阪市内にありながら、静かな住環境が保たれているのは魅力。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 最寄り駅からの距離と、駅周辺の利便性がもう少し向上すれば、さらに魅力的になる。
築年数はかなり経っていますが、SRC造でしっかりとした造りのマンションです。広めの部屋もあり、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性を秘めています。周辺環境は落ち着いていますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ネオコーポ北加賀屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ北加賀屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ北加賀屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ北加賀屋の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ北加賀屋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ北加賀屋は築46年ですが売れますか？
ネオコーポ北加賀屋は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。