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マンション

香里ケ丘セントポリア2号棟

大阪府枚方市東中振2丁目9-2京阪本線/光善寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振2丁目9-2
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩10分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
64戸
専有面積
75.04m² ~ 83.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社
東急建設
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
枚方市立さだ東小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振2丁目9-2

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがよく遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。

光善寺駅近隣住民さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光善寺駅まで徒歩10分は許容範囲内です。京阪電車を使えば梅田や淀屋橋方面へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 駅周辺には大きな商業施設はなく、日常の買い物は近隣のスーパーを利用することになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物という印象です。エントランス周りも手入れされているように見えます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。さだ東小学校区というのも、子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

香里ケ丘セントポリア2号棟は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内かと思います。築年数は古いですが、管理状態が良ければまだまだ住みやすい物件だと思います。周辺の住環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。

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