ハイツ大手町２
ハイツ大手町２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 63.72〜66m2 | 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.2m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、高槻市立高槻小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.72〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.72〜66m2 | 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、高槻市立高槻小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもハイツ大手町２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ大手町２の過去の取引実績
直近価格
2,516万円
平均価格
2,451万円
最高値
2,516万円
最安値
2,300万円
ハイツ大手町２の売却査定履歴です。直近価格は2,516万円、平均価格は2,451万円、最高値は2,516万円です。
2,380万円
2022年11月
2,501万円
2022年11月
2,480万円
2025年4月
2,516万円
2025年4月
2,300万円
2025年11月
2,467万円
2025年11月
2,516万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺にはデパートや商店街があり、買い物や食事には困りません。通勤にも便利です。
良い点: 駅に近いのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は駅前まで行く必要あり。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も良好で、静かに暮らせるのが良い点です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納もそれなりにありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を気にする方は注意が必要かもしれません。
良い点: 高槻市駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。商店街や飲食店も多く、生活利便性は高いです。
家族で住むには十分な広さがあり、駅近で生活するにはとても便利なマンションでした。築年数なりの古さはありますが、それを考慮しても住みやすい環境でした。子どもの通学も安心できる距離です。
高槻市エリアの市場動向
ハイツ大手町２の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ大手町２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ大手町２の売却相場はいくらですか？
ハイツ大手町２の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ大手町２は築40年ですが売れますか？
ハイツ大手町２は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。