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マンション

エスト武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29-10阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス5分 南武庫之荘7丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29-10
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス5分 南武庫之荘7丁目バス停 徒歩3分
築年月
1987年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
45.10m² ~ 50.33m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1384.42m²
分譲会社
エスト
施工会社
岸本建設
管理会社
コスモ
小学校区域
武庫南小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック
設計会社
三興設計牧野事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29-10

口コミ・レビュー

武庫之荘愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内。急行も止まるので梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利になりました。

気になる点: 徒歩17分は少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い日や雨の日はバスを利用しますが、バス停まで歩くのも含めると少し手間です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると食料品の買い出しなどが不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあります。周辺の利便性も徐々に向上しており、穏やかな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。共用部も手入れされているので、古さを感じさせない工夫はされていると感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は非常に良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜の静かさは良いのですが、もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックではない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くなさそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。モニター付きインターホンなども付いていない可能性があり、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、間取りによっては使いやすそうな印象です。リフォーム済みのお部屋であれば、内装はきれいだと期待できます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)であることが予想されます。最新の設備や省エネ性能は期待できないかもしれません。収納スペースも限られている可能性があります。

閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。駅からは少し歩きますが、バス停も近いので許容範囲かと思います。築年数は経っていますが、共用部の管理は良好で、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルを感じます。価格帯によっては、良い選択肢になりそうです。セキュリティ面は確認が必要です。

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