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マンション

エバーグリーン第二住吉

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分
築年月
1978年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
126戸
専有面積
59.85m² ~ 91.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4032m²
駐車場数
38
分譲会社
熊谷組
施工会社
熊谷組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
延床面積
9142m²
建築面積
1230m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26

口コミ・レビュー

住んで20年、玉出民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四つ橋線が2駅利用でき、梅田やなんばへのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあって日常の買い物には困らない。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。もう少し遅くまで運行してくれると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。加賀屋東小学校も評判が良いと聞いている。

気になる点: 大きな商業施設は少ないので、車がないと少し不便を感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談できる人がいるのは安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少しリフォームなどがあると嬉しい。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなので、地震などの災害時にも安心感があります。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。交通の便も悪くないため、長く住み続けられるマンションだと思います。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、エントランスは比較的広々としていました。古さは感じますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備は古く感じます。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅地で、小学校が近いのは子育てファミリーにとって魅力的。スーパーも徒歩圏内に複数あるのは便利。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、夏場などは少し暑さを感じるかもしれません。ベビーカーでの移動も考慮したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況なども確認したい点です。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕費用なども気になるところです。管理組合の活動状況も重要だと感じました。

築年数は古いものの、SRC造という安心感と、静かな住環境、そして子育てしやすい立地が魅力的なマンションだと感じました。共用部や設備面では古さを感じますが、価格帯によっては検討の余地があると思います。管理状況をしっかり確認することが重要でしょう。

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