パレ南武庫之荘
パレ南武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 59.12〜59.64m2 | オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 59.12〜59.64m2 | オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 59.12〜59.64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.12〜59.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59.12〜59.64m2 | オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
3日前オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレ南武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ南武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,688万円
平均価格
2,460万円
最高値
3,380万円
最安値
2,190万円
パレ南武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,688万円、平均価格は2,460万円、最高値は3,380万円です。
2,300万円
2013年6月
2,300万円
2014年2月
2,190万円
2014年3月
2,280万円
2020年8月
2,266万円
2020年8月
2,580万円
2021年1月
2,434万円
2021年1月
2,280万円
2021年6月
2,406万円
2021年6月
2,380万円
2023年2月
2,315万円
2023年2月
2,280万円
2023年5月
2,335万円
2023年5月
3,380万円
2023年12月
2,720万円
2023年12月
2,680万円
2024年4月
2,688万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念ですが、普通・準急で十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。立花西小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、車があれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、学区など、子育て世代にとってバランスの良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理もしっかりされている印象です。静かで住みやすいです。
良い点: 部屋は日当たりも良く、広さも二人暮らしには十分でした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり築年数なりといった印象で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、静かな地域なので安心感はありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方には少し不安かもしれません。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力でした。毎日の通勤・通学に便利で、生活圏が広がるのを感じました。
利便性の良い立地が魅力のマンションでした。駅まで近く、日常の買い物も困りませんでした。部屋も使いやすかったですが、水回りの古さは少し気になりました。静かで落ち着いた環境で、穏やかに暮らせました。
尼崎市エリアの市場動向
パレ南武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ南武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ南武庫之荘の売却相場はいくらですか?
パレ南武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ南武庫之荘は築29年ですが売れますか?
パレ南武庫之荘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
