マンション

エーデルハイム関目

大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25京阪本線／関目駅徒歩3分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

エーデルハイム関目をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	57〜66m2	移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
5日前	シニア夫婦（住み替え）	57〜66m2	公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
1週間前	夫婦＋子ども1人	60〜69m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
1週間前	夫婦＋子ども1人	60〜69m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
1週間前	夫婦＋子ども1人	60〜69m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦（住み替え）

3日前

57〜66m2

移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦（住み替え）

5日前

57〜66m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども1人

1週間前

60〜69m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども1人

1週間前

60〜69m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども1人

1週間前

60〜69m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと

上記以外にもエーデルハイム関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25

交通

京阪本線／関目駅徒歩3分

築年月

1978年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

129戸

専有面積

54.37m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2686m²

駐車場数

分譲会社

大信産業

施工会社

清水建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立成育小学校

中学校区域

大阪市立蒲生中学校

備考

●スーパー「ライフ」約250m ●公園「成育公園」約350m

延床面積

9341m²

建築面積

854m²

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エーデルハイム関目の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

エーデルハイム関目の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

エーデルハイム関目の過去の取引実績

直近価格

2,527万円

平均価格

2,016万円

最高値

3,000万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +37万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,150万円

2013年6月

1,150万

1,190万円

2013年6月

1,190万

1,330万円

2013年8月

1,330万

1,150万円

2013年12月

1,150万

1,080万円

2014年4月

1,080万

980万円

2014年9月

980万

990万円

2015年5月

990万

987万円

2015年5月

987万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,250万円

2015年6月

1,250万

1,530万円

2015年9月

1,530万

1,339万円

2015年9月

1,339万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,254万円

2015年10月

1,254万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,531万円

2015年10月

1,531万

1,500万円

2015年11月

1,500万

1,598万円

2015年11月

1,598万

1,490万円

2016年2月

1,490万

1,548万円

2016年2月

1,548万

2,180万円

2016年4月

2,180万

1,577万円

2016年4月

1,577万

2,250万円

2017年8月

2,250万

1,723万円

2017年8月

1,723万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,597万円

2017年8月

1,597万

2,500万円

2017年8月

2,500万

1,822万円

2017年8月

1,822万

2,000万円

2017年10月

2,000万

2,187万円

2017年10月

2,187万

2,150万円

2017年11月

2,150万

2,080万円

2017年11月

2,080万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,187万円

2017年11月

2,187万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,407万円

2018年1月

2,407万

2,180万円

2018年2月

2,180万

1,966万円

2018年2月

1,966万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,131万円

2018年3月

2,131万

2,498万円

2018年3月

2,498万

2,415万円

2018年3月

2,415万

2,080万円

2018年3月

2,080万

2,087万円

2018年3月

2,087万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,991万円

2018年4月

1,991万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,758万円

2018年4月

1,758万

2,080万円

2018年5月

2,080万

1,909万円

2018年5月

1,909万

2,280万円

2018年6月

2,280万

1,950万円

2018年6月

1,950万

1,998万円

2018年6月

1,998万

1,765万円

2018年6月

1,765万

2,080万円

2018年6月

2,080万

1,878万円

2018年6月

1,878万

1,899万円

2018年6月

1,899万

2,092万円

2018年6月

2,092万

1,990万円

2018年7月

1,990万

2,015万円

2018年7月

2,015万

1,998万円

2018年7月

1,998万

1,895万円

2018年7月

1,895万

2,450万円

2018年7月

2,450万

2,376万円

2018年7月

2,376万

1,630万円

2018年8月

1,630万

1,878万円

2018年8月

1,878万

2,390万円

2018年8月

2,390万

2,154万円

2018年8月

2,154万

2,398万円

2018年10月

2,398万

2,335万円

2018年10月

2,335万

3,000万円

2018年10月

3,000万

2,165万円

2018年10月

2,165万

2,498万円

2018年10月

2,498万

2,451万円

2018年10月

2,451万

1,998万円

2018年10月

1,998万

1,977万円

2018年10月

1,977万

1,955万円

2018年10月

1,955万

1,530万円

2018年11月

1,530万

1,948万円

2018年11月

1,948万

2,198万円

2018年11月

2,198万

2,053万円

2018年11月

2,053万

1,998万円

2018年12月

1,998万

1,827万円

2018年12月

1,827万

2,350万円

2018年12月

2,350万

2,400万円

2018年12月

2,400万

2,298万円

2019年1月

2,298万

2,416万円

2019年1月

2,416万

2,098万円

2019年1月

2,098万

2,013万円

2019年1月

2,013万

1,998万円

2019年1月

1,998万

1,799万円

2019年1月

1,799万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,051万円

2019年1月

2,051万

1,898万円

2019年2月

1,898万

1,827万円

2019年2月

1,827万

2,048万円

2019年2月

2,048万

2,060万円

2019年2月

2,060万

1,998万円

2019年2月

1,998万

2,038万円

2019年2月

2,038万

1,948万円

2019年4月

1,948万

2,057万円

2019年4月

2,057万

1,953万円

2019年4月

1,953万

1,798万円

2019年4月

1,798万

1,766万円

2019年4月

1,766万

1,948万円

2019年5月

1,948万

1,994万円

2019年5月

1,994万

1,850万円

2019年5月

1,850万

1,759万円

2019年5月

1,759万

1,798万円

2019年6月

1,798万

1,998万円

2019年6月

1,998万

1,985万円

2019年6月

1,985万

1,957万円

2019年6月

1,957万

1,798万円

2019年7月

1,798万

1,895万円

2019年7月

1,895万

1,890万円

2019年7月

1,890万

1,982万円

2019年7月

1,982万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,064万円

2019年9月

2,064万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,037万円

2019年12月

2,037万

1,850万円

2019年12月

1,850万

1,684万円

2019年12月

1,684万

1,890万円

2020年1月

1,890万

1,987万円

2020年1月

1,987万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,095万円

2020年2月

2,095万

1,800万円

2020年2月

1,800万

1,951万円

2020年2月

1,951万

1,790万円

2020年2月

1,790万

1,710万円

2020年2月

1,710万

1,680万円

2020年3月

1,680万

2,071万円

2020年3月

2,071万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,077万円

2020年8月

2,077万

1,800万円

2020年8月

1,800万

1,943万円

2020年8月

1,943万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,911万円

2020年9月

1,911万

2,380万円

2021年11月

2,380万

1,629万円

2021年11月

1,629万

2,580万円

2022年1月

2,580万

1,905万円

2022年1月

1,905万

2,091万円

2022年1月

2,091万

2,200万円

2022年1月

2,200万

1,989万円

2022年1月

1,989万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,245万円

2022年2月

2,245万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,219万円

2022年6月

2,219万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,361万円

2022年6月

2,361万

2,180万円

2022年7月

2,180万

2,238万円

2022年7月

2,238万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,585万円

2022年7月

2,585万

2,410万円

2022年7月

2,410万

2,399万円

2022年7月

2,399万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,355万円

2022年8月

2,355万

1,980万円

2022年8月

1,980万

2,372万円

2022年8月

2,372万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,331万円

2022年9月

2,331万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,288万円

2022年9月

2,288万

2,270万円

2022年9月

2,270万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,106万円

2023年1月

2,106万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,045万円

2023年2月

2,045万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,085万円

2023年3月

2,085万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,212万円

2023年3月

2,212万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,127万円

2023年4月

2,127万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,117万円

2023年4月

2,117万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,126万円

2023年5月

2,126万

1,880万円

2023年6月

1,880万

2,075万円

2023年6月

2,075万

1,690万円

2023年8月

1,690万

1,894万円

2023年8月

1,894万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,821万円

2023年9月

1,821万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,047万円

2023年10月

2,047万

2,290万円

2023年10月

2,290万

1,956万円

2023年10月

1,956万

2,031万円

2023年10月

2,031万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,014万円

2023年12月

2,014万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,056万円

2023年12月

2,056万

2,039万円

2023年12月

2,039万

2,088万円

2024年2月

2,088万

1,942万円

2024年2月

1,942万

1,999万円

2024年2月

1,999万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,913万円

2024年3月

1,913万

2,060万円

2024年5月

2,060万

1,925万円

2024年5月

1,925万

1,880万円

2024年6月

1,880万

2,022万円

2024年6月

2,022万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,846万円

2024年7月

1,846万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,897万円

2024年8月

1,897万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,036万円

2024年9月

2,036万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,118万円

2024年10月

2,118万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,116万円

2025年1月

2,116万

1,680万円

2025年4月

1,680万

2,062万円

2025年4月

2,062万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,081万円

2025年5月

2,081万

2,698万円

2025年9月

2,698万

2,203万円

2025年9月

2,203万

2,598万円

2025年10月

2,598万

2,261万円

2025年10月

2,261万

2,598万円

2025年12月

2,598万

2,297万円

2025年12月

2,297万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,321万円

2025年12月

2,321万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,527万円

2026年1月

2,527万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25

口コミ・レビュー

関目住民50代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪関目駅まで徒歩3分は非常に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、幹線道路にも近く、生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 一部、夜間は少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近は最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的には満足できるマンションだと思います。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪関目駅がすぐ近くで、大阪市内へのアクセスが良い点が魅力的です。乗り換えなしで京橋などに行けるのは便利。

気になる点: 地下鉄の駅（関目成育駅）も近いですが、乗り換えが必要になる場合、少し歩くのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じました。成育小学校区域というのも子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。

気になる点: 幹線道路が近いので、多少の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理とのことなので、日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていると期待したいです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備には期待できないかもしれません。共用部の清掃状況などを内見時にしっかり確認したいです。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的な物件です。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数の古さからくる設備面や、建物の耐震性などが少し気になります。価格とのバランスをよく見て検討したいです。

大阪市エリアの市場動向

エーデルハイム関目の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エーデルハイム関目に関するよくある質問

エーデルハイム関目の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

エーデルハイム関目の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

エーデルハイム関目の売却相場はいくらですか？

エーデルハイム関目の売却相場は、京阪本線／関目駅徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エーデルハイム関目は築47年ですが売れますか？

エーデルハイム関目は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エーデルハイム関目

購入希望者7名が待機中

エーデルハイム関目をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

エーデルハイム関目の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

エーデルハイム関目の立地価値

売却実績データ

エリア特性

エーデルハイム関目に関するよくある質問

エーデルハイム関目の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す