カントリーオブ今福
カントリーオブ今福をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもカントリーオブ今福の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カントリーオブ今福の過去の取引実績
直近価格
2,960万円
平均価格
1,894万円
最高値
3,030万円
最安値
1,138万円
カントリーオブ今福の売却査定履歴です。直近価格は2,960万円、平均価格は1,894万円、最高値は3,030万円です。
1,230万円
2013年6月
1,280万円
2016年12月
1,412万円
2016年12月
1,230万円
2017年1月
1,138万円
2017年1月
1,290万円
2017年1月
1,506万円
2017年1月
1,350万円
2017年1月
2,018万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
1,587万円
2017年3月
1,270万円
2017年6月
1,263万円
2017年6月
1,200万円
2017年9月
1,261万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,317万円
2017年10月
1,380万円
2018年7月
1,327万円
2018年7月
1,290万円
2019年2月
1,456万円
2019年2月
1,980万円
2019年11月
2,421万円
2019年11月
1,780万円
2022年8月
1,846万円
2022年8月
2,250万円
2023年3月
2,386万円
2023年3月
2,180万円
2023年4月
2,408万円
2023年4月
2,680万円
2023年7月
2,994万円
2023年7月
2,680万円
2023年12月
2,966万円
2023年12月
2,680万円
2024年1月
3,030万円
2024年1月
2,580万円
2024年3月
2,985万円
2024年3月
2,960万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や食事に困りません。
気になる点: null
良い点: 公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば商業施設も充実しています。
気になる点: 道によっては夜道が少し暗いと感じる場所もあるかもしれません。
良い点: 歴史のあるマンションなので、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。周辺環境も悪くないので、コスパ重視の方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 今福小学校区域で、子どもの通学には安心できる立地です。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックがない点は少し気になりますが、戸数も多くないので、そこまで不安はないかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて部屋を選べそうです。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないものもあるでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などはリフォームの有無で大きく変わってくると思われます。
築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、購入を検討する価値はあるマンションだと感じました。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、教育環境や住環境が整っている点が魅力的です。リフォーム状況をしっかり確認することが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
カントリーオブ今福の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カントリーオブ今福に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カントリーオブ今福の売却相場はいくらですか?
カントリーオブ今福の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カントリーオブ今福は築51年ですが売れますか?
カントリーオブ今福は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
