シティコーポ鴫野1号棟
シティコーポ鴫野1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.43〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.43〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.43〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.43〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.43〜74m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティコーポ鴫野1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ鴫野1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,757万円
平均価格
2,862万円
最高値
3,200万円
最安値
2,680万円
シティコーポ鴫野1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,757万円、平均価格は2,862万円、最高値は3,200万円です。
2,980万円
2018年12月
2,932万円
2018年12月
2,890万円
2019年2月
2,834万円
2019年2月
2,780万円
2019年5月
2,801万円
2019年5月
2,870万円
2019年7月
2,818万円
2019年7月
2,680万円
2019年8月
2,792万円
2019年8月
2,750万円
2019年10月
2,781万円
2019年10月
3,200万円
2019年11月
2,949万円
2019年11月
3,000万円
2020年1月
2,946万円
2020年1月
2,980万円
2022年8月
2,779万円
2022年8月
2,800万円
2022年10月
2,866万円
2022年10月
2,780万円
2026年2月
2,757万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と学研都市線(片町線)が利用できるので、大阪市内はもちろん、北摂方面へのアクセスも良好です。駅まで徒歩6分は非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、工事の音が気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスも広々としていて良い印象です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けました。待ち時間が長くなることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋の広さも十分で、家族で快適に暮らしています。交通の便が良いので、通勤・通学にも便利です。
良い点: JR鴫野駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。京橋駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 環状線や東西線へのアクセスは良いですが、地下鉄がないのが少し残念。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 平置き駐車場が少なく、希望しても利用できない場合があります。
築年数を考慮すると、概ね満足できるマンションだと思います。特に立地と交通の便は秀逸です。共用部分の管理も行き届いており、清潔に保たれています。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的にはコストパフォーマンスの良い物件だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ鴫野1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/鴫野駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ鴫野1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコーポ鴫野1号棟の売却相場はいくらですか?
シティコーポ鴫野1号棟の売却相場は、JR片町線/鴫野駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ鴫野1号棟は築34年ですが売れますか?
シティコーポ鴫野1号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
