緑地公園グリーンマンション
緑地公園グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 62.08〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.48m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.08〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.08〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
上記以外にも緑地公園グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,435万円
平均価格
2,007万円
最高値
3,080万円
最安値
1,550万円
緑地公園グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,435万円、平均価格は2,007万円、最高値は3,080万円です。
1,650万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,550万円
2013年7月
1,650万円
2013年12月
1,630万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,800万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,621万円
2014年12月
1,890万円
2015年12月
1,889万円
2015年12月
1,980万円
2017年10月
1,853万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
1,943万円
2017年12月
1,680万円
2019年1月
1,781万円
2019年1月
2,280万円
2019年3月
2,105万円
2019年3月
1,680万円
2019年4月
1,730万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,785万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,737万円
2019年8月
2,890万円
2020年2月
2,276万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,883万円
2020年3月
2,890万円
2020年3月
2,327万円
2020年3月
1,880万円
2020年6月
2,184万円
2020年6月
2,648万円
2020年7月
2,462万円
2020年7月
1,980万円
2020年8月
1,992万円
2020年8月
2,580万円
2020年12月
2,268万円
2020年12月
1,880万円
2021年2月
2,121万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
1,991万円
2021年3月
1,680万円
2021年11月
1,918万円
2021年11月
2,188万円
2023年2月
1,830万円
2023年2月
1,800万円
2023年4月
1,760万円
2023年4月
2,168万円
2023年8月
1,828万円
2023年8月
1,848万円
2023年8月
1,980万円
2023年8月
1,887万円
2023年8月
1,900万円
2023年8月
1,899万円
2023年8月
1,980万円
2024年2月
1,890万円
2024年2月
2,380万円
2025年3月
2,099万円
2025年3月
3,080万円
2025年11月
2,435万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供との散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間ですが、許容範囲内です。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多い印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、丁寧な印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: null
緑豊かな住環境と、生活利便性を兼ね備えたマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からのアクセスはバス便ですが、慣れてしまえば問題ありません。全体的に満足しています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。キッチンやバスルームはリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがありました。特に子供の声や足音が響きやすかったです。
良い点: 桃山台駅や緑地公園駅までバスで6分と、アクセスは悪くありません。両駅とも駅周辺にはスーパーや飲食店があり、便利です。梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。セキュリティ面も特に問題は感じませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えませんでした。
子育て環境としては良いマンションだと思います。公園も近く、泉丘小学校も評判が良いので安心でした。ただ、建物の遮音性には少し難がありました。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
緑地公園グリーンマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 バス6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンマンションは築28年ですが売れますか？
緑地公園グリーンマンションは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。