ネオコーポ野江
ネオコーポ野江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜66.61m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜66.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜66.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜66.61m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもネオコーポ野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ野江の過去の取引実績
直近価格
2,287万円
平均価格
2,173万円
最高値
3,099万円
最安値
1,080万円
ネオコーポ野江の売却査定履歴です。直近価格は2,287万円、平均価格は2,173万円、最高値は3,099万円です。
1,100万円
2013年6月
1,090万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,380万円
2013年7月
1,080万円
2014年2月
1,150万円
2014年9月
1,150万円
2014年12月
1,094万円
2014年12月
1,580万円
2016年2月
1,339万円
2016年2月
1,150万円
2016年8月
1,230万円
2016年8月
1,390万円
2017年4月
1,437万円
2017年4月
1,390万円
2017年10月
1,441万円
2017年10月
1,680万円
2019年2月
1,377万円
2019年2月
2,280万円
2021年3月
2,363万円
2021年3月
1,780万円
2021年3月
1,998万円
2021年3月
1,680万円
2021年5月
1,883万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
2,023万円
2021年6月
2,480万円
2021年7月
2,107万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
2,146万円
2021年8月
2,390万円
2021年10月
2,246万円
2021年10月
2,290万円
2021年10月
2,248万円
2021年10月
1,880万円
2022年1月
2,274万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
2,553万円
2022年2月
2,280万円
2022年3月
2,444万円
2022年3月
3,099万円
2022年6月
2,646万円
2022年6月
2,880万円
2022年7月
2,146万円
2022年7月
2,999万円
2022年8月
2,764万円
2022年8月
2,989万円
2022年8月
2,780万円
2022年10月
2,736万円
2022年10月
2,899万円
2023年1月
3,066万円
2023年1月
2,680万円
2023年1月
2,676万円
2023年1月
2,480万円
2023年3月
2,662万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,963万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
2,778万円
2023年5月
1,980万円
2023年5月
2,291万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
2,438万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
2,250万円
2023年9月
2,404万円
2023年9月
2,680万円
2024年2月
2,374万円
2024年2月
2,190万円
2024年3月
2,374万円
2024年3月
2,780万円
2024年6月
2,791万円
2024年6月
2,190万円
2024年6月
2,287万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄谷町線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。京橋や梅田へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。野江駅まで徒歩3分は本当に楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックがないのが少し不安に感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。共用部や設備は新しくはないものの、日勤管理で清潔に保たれており、日々の生活には十分です。2路線利用できるのは大きな魅力です。
良い点: 野江駅徒歩3分、野江内代駅徒歩5分と、交通利便性は非常に高いと感じました。大阪市内での移動が楽なのは大きなポイントですね。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困らなさそうです。榎並小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思いました。
気になる点: 建物の築年数が1983年と古めなので、建物の外観や共用部のデザインは少し時代を感じさせます。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 専有面積は49㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭でした。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換されているか、またはリフォームが必要になる可能性が高いと考えられます。
立地の良さは最大の魅力です。2路線使えて周辺施設も充実している点は高く評価できます。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化や設備面は気になります。購入を検討するなら、リフォームの状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ネオコーポ野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ野江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ野江の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ野江の売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ野江は築42年ですが売れますか？
ネオコーポ野江は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。