チサンマンション第５江坂
チサンマンション第５江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜62m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜62m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜62m2 | オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもチサンマンション第５江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション第５江坂の過去の取引実績
直近価格
1,721万円
平均価格
1,504万円
最高値
2,699万円
最安値
667万円
チサンマンション第５江坂の売却査定履歴です。直近価格は1,721万円、平均価格は1,504万円、最高値は2,699万円です。
780万円
2013年9月
710万円
2013年10月
1,080万円
2014年2月
1,690万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,426万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
2,022万円
2014年12月
1,430万円
2015年2月
1,444万円
2015年2月
1,380万円
2015年5月
1,368万円
2015年5月
1,380万円
2015年6月
1,402万円
2015年6月
1,980万円
2015年6月
968万円
2015年6月
1,430万円
2015年8月
1,410万円
2015年8月
1,580万円
2015年8月
1,602万円
2015年8月
1,280万円
2015年9月
1,369万円
2015年9月
1,280万円
2015年11月
1,326万円
2015年11月
1,490万円
2015年11月
1,563万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,333万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
1,359万円
2015年12月
1,372万円
2015年12月
1,380万円
2016年1月
1,513万円
2016年1月
1,380万円
2016年2月
1,314万円
2016年2月
1,290万円
2016年3月
1,318万円
2016年3月
1,080万円
2016年3月
1,262万円
2016年3月
1,150万円
2016年4月
1,182万円
2016年4月
980万円
2016年11月
1,218万円
2016年11月
1,598万円
2017年4月
1,256万円
2017年4月
1,690万円
2017年6月
1,233万円
2017年6月
1,580万円
2017年10月
1,312万円
2017年10月
1,500万円
2017年12月
1,463万円
2017年12月
1,580万円
2018年12月
1,787万円
2018年12月
1,380万円
2019年2月
1,518万円
2019年2月
1,390万円
2019年3月
1,631万円
2019年3月
1,150万円
2019年11月
1,321万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,250万円
2020年2月
1,400万円
2021年1月
1,299万円
2021年1月
950万円
2021年2月
667万円
2021年2月
2,180万円
2021年7月
1,748万円
2021年7月
1,780万円
2021年12月
1,619万円
2021年12月
1,480万円
2022年2月
1,638万円
2022年2月
2,280万円
2022年6月
1,930万円
2022年6月
1,400万円
2022年10月
1,640万円
2022年10月
1,650万円
2022年10月
1,533万円
2022年10月
2,080万円
2022年12月
1,871万円
2022年12月
1,986万円
2023年1月
1,745万円
2023年1月
1,400万円
2023年5月
1,659万円
2023年5月
1,550万円
2023年9月
1,556万円
2023年9月
1,310万円
2023年9月
1,550万円
2023年9月
1,400万円
2023年11月
1,560万円
2023年11月
1,998万円
2024年3月
1,486万円
2024年3月
1,500万円
2024年7月
1,225万円
2024年7月
1,980万円
2024年10月
1,550万円
2024年10月
1,500万円
2024年10月
1,382万円
2024年10月
1,680万円
2025年3月
1,662万円
2025年3月
1,780万円
2025年7月
2,073万円
2025年7月
2,699万円
2026年2月
2,176万円
2026年2月
1,420万円
2026年3月
1,721万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。豊津第一小学校区域なのもポイントです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のため比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
築年数は古いですが、江坂駅への近さと生活利便性を考えると、コスパは良いマンションだと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックはありませんが、共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できません。特に夜間は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は26.11m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 多くのお部屋が築年相応の仕様と思われ、水回りなどの設備は最新ではないでしょう。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩6分は大きな魅力です。阪急千里線「豊津」駅も徒歩圏内なのは便利ですが、メインはやはり御堂筋線でしょう。
気になる点: 豊津駅までは少し距離があります。また、江坂駅までの道のりは人通りが少ない時間帯もあるかもしれません。
江坂駅徒歩6分という立地は魅力的ですが、築年数が50年近く経つため、建物の老朽化や設備面での古さは否めません。リフォーム済みの物件であれば検討の余地がありますが、現状のままでは快適性を重視する方には厳しいかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
チサンマンション第５江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション第５江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション第５江坂の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション第５江坂の売却相場はいくらですか？
チサンマンション第５江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション第５江坂は築52年ですが売れますか？
チサンマンション第５江坂は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。