ハイマートニュー関目
ハイマートニュー関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 52.59〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
2週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイマートニュー関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマートニュー関目の過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,793万円
最高値
2,180万円
最安値
1,090万円
ハイマートニュー関目の売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,793万円、最高値は2,180万円です。
1,180万円
2013年6月
1,130万円
2014年2月
1,090万円
2014年5月
1,130万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,750万円
2015年4月
1,840万円
2015年4月
1,320万円
2017年2月
1,459万円
2017年2月
1,090万円
2017年4月
1,374万円
2017年4月
1,798万円
2018年4月
1,458万円
2018年4月
1,596万円
2018年6月
1,421万円
2018年6月
1,750万円
2018年7月
1,587万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,511万円
2018年8月
2,080万円
2020年3月
1,927万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
1,957万円
2020年5月
1,480万円
2021年1月
1,747万円
2021年1月
1,780万円
2021年6月
1,697万円
2021年6月
1,580万円
2021年8月
1,642万円
2021年8月
2,080万円
2021年10月
1,686万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
1,943万円
2021年11月
2,180万円
2021年11月
1,946万円
2021年11月
1,950万円
2021年12月
1,859万円
2021年12月
1,780万円
2022年5月
1,847万円
2022年5月
2,180万円
2022年5月
1,982万円
2022年5月
1,980万円
2022年5月
2,005万円
2022年5月
2,039万円
2022年5月
1,998万円
2022年8月
1,995万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
2,084万円
2022年9月
2,180万円
2022年10月
1,951万円
2022年10月
1,898万円
2022年11月
2,096万円
2022年11月
2,180万円
2022年11月
2,087万円
2022年11月
1,680万円
2022年11月
1,996万円
2022年11月
1,680万円
2022年12月
2,033万円
2022年12月
1,980万円
2022年12月
2,035万円
2022年12月
1,698万円
2023年1月
1,973万円
2023年1月
1,880万円
2023年4月
1,983万円
2023年4月
1,998万円
2023年4月
1,939万円
2023年4月
1,874万円
2023年4月
1,690万円
2025年6月
1,699万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と谷町線の2路線が徒歩1分で利用できるのが最大の魅力。京橋や淀屋橋へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。関目小学校区であることも、子育て世代には安心材料の一つ。公園も近くにあり、散歩コースとしても良いです。
気になる点: 大型商業施設はありませんが、必要最低限のお店は揃っています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部は現代的なマンションと比べると見劣りする部分もあります。
交通利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。築年数なりの設備や共用部はありますが、それを補って余りある立地の良さがあります。ファミリー層から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。収納スペースも十分でした。窓からの採光も悪くありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感は保たれていました。オートロックはありませんでしたが、管理の方がしっかり見守ってくれていた印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 商店街は近くないですが、駅周辺にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りませんでした。小学校が近いのも子育てには便利でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には注意が必要です。
駅徒歩1分という立地は、子育て中の身には本当に助かりました。小学校も近く、通学路も安全でした。建物自体の古さはありますが、管理はしっかりしており、生活するには十分な環境でした。交通の便を最優先する方には特におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ハイマートニュー関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマートニュー関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイマートニュー関目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマートニュー関目の売却相場はいくらですか？
ハイマートニュー関目の売却相場は、京阪本線／関目駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマートニュー関目は築48年ですが売れますか？
ハイマートニュー関目は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。