エスペラント高安
エスペラント高安をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 53〜55.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.25m2 | 八尾市立高安西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.25m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.25m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.25m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前八尾市立高安西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスペラント高安の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスペラント高安の過去の取引実績
直近価格
1,997万円
平均価格
1,761万円
最高値
2,298万円
最安値
1,280万円
エスペラント高安の売却査定履歴です。直近価格は1,997万円、平均価格は1,761万円、最高値は2,298万円です。
1,280万円
2015年12月
1,330万円
2015年12月
1,330万円
2020年4月
1,408万円
2020年4月
2,280万円
2024年4月
2,050万円
2024年4月
2,298万円
2024年4月
1,880万円
2024年10月
1,997万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高安駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。大阪上本町駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行も利用できるので許容範囲です。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性が非常に高いマンションです。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。価格帯も比較的抑えられているため、コスパが良いと感じています。
良い点: エントランスは清潔感があり、定期的に清掃されている印象です。共用廊下も十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだとより魅力的でした。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしには十分な広さです。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できません。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 高安西小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。静かな住宅街で落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 近鉄沿線ですが、急行停車駅まで少し時間がかかるのがネックです。
駅からの近さと学区の良さが魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、内装や設備についてはリフォームの可能性も視野に入れる必要がありますが、価格次第では十分検討の余地がある物件だと感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
八尾市エリアの市場動向
エスペラント高安の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/高安駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペラント高安に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスペラント高安の売却相場はいくらですか?
エスペラント高安の売却相場は、近鉄大阪線/高安駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペラント高安は築27年ですが売れますか?
エスペラント高安は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
