エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 71.05〜77m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,143万円
平均価格
1,501万円
最高値
2,180万円
最安値
880万円
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,143万円、平均価格は1,501万円、最高値は2,180万円です。
1,430万円
2014年2月
1,448万円
2014年4月
1,780万円
2014年6月
1,580万円
2014年7月
1,450万円
2014年8月
1,580万円
2014年8月
1,380万円
2015年11月
1,263万円
2015年11月
1,380万円
2016年5月
1,263万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
1,213万円
2016年12月
1,080万円
2017年4月
1,122万円
2017年4月
1,080万円
2017年6月
1,164万円
2017年6月
990万円
2017年12月
994万円
2017年12月
1,690万円
2018年1月
1,249万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,157万円
2018年2月
1,500万円
2019年1月
1,097万円
2019年1月
1,350万円
2019年2月
1,257万円
2019年2月
1,680万円
2019年3月
1,396万円
2019年3月
1,180万円
2019年8月
1,231万円
2019年8月
980万円
2019年8月
1,133万円
2019年8月
1,380万円
2019年10月
1,275万円
2019年10月
980万円
2019年11月
1,073万円
2019年11月
1,798万円
2020年3月
1,163万円
2020年3月
980万円
2020年5月
1,088万円
2020年5月
1,134万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
1,232万円
2020年6月
880万円
2020年7月
1,145万円
2020年7月
1,780万円
2020年10月
998万円
2020年10月
1,780万円
2021年2月
1,670万円
2021年2月
1,780万円
2021年3月
1,679万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
1,678万円
2021年4月
1,980万円
2021年9月
1,836万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
1,891万円
2021年10月
1,880万円
2021年10月
1,477万円
2021年10月
1,948万円
2022年2月
1,859万円
2022年2月
1,680万円
2022年3月
1,867万円
2022年3月
1,880万円
2022年4月
1,535万円
2022年4月
1,870万円
2022年5月
1,583万円
2022年5月
1,488万円
2022年6月
1,604万円
2022年6月
1,795万円
2022年6月
1,602万円
2022年6月
1,399万円
2022年7月
1,568万円
2022年7月
1,777万円
2022年7月
1,588万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
1,868万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
2,018万円
2022年9月
1,598万円
2022年9月
2,038万円
2022年9月
1,399万円
2022年9月
1,559万円
2022年9月
1,698万円
2022年9月
1,593万円
2022年9月
1,498万円
2022年9月
2,006万円
2022年9月
1,530万円
2022年10月
1,549万円
2022年10月
1,438万円
2022年11月
1,509万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
1,697万円
2022年11月
1,848万円
2022年11月
1,918万円
2022年11月
1,848万円
2022年12月
1,876万円
2022年12月
1,450万円
2023年1月
1,476万円
2023年1月
1,418万円
2023年1月
1,469万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
1,741万円
2023年3月
1,798万円
2023年4月
1,810万円
2023年4月
1,826万円
2023年4月
1,880万円
2023年5月
1,399万円
2023年5月
1,990万円
2023年5月
1,448万円
2023年5月
1,320万円
2023年7月
1,367万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,463万円
2023年8月
1,320万円
2023年8月
1,521万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
1,795万円
2023年9月
1,320万円
2023年10月
1,382万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,406万円
2023年10月
1,480万円
2024年2月
1,583万円
2024年2月
1,380万円
2024年5月
1,497万円
2024年5月
1,280万円
2024年9月
1,260万円
2024年9月
1,680万円
2024年12月
1,586万円
2024年12月
1,150万円
2024年12月
1,269万円
2024年12月
1,580万円
2025年2月
1,282万円
2025年2月
1,798万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,293万円
2025年4月
1,580万円
2025年6月
1,511万円
2025年6月
1,780万円
2025年6月
1,777万円
2025年6月
1,698万円
2025年7月
1,512万円
2025年7月
1,648万円
2025年9月
1,525万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
1,468万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,823万円
2025年11月
1,280万円
2025年11月
1,362万円
2025年11月
1,150万円
2025年11月
1,282万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,510万円
2025年11月
1,648万円
2025年12月
1,493万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,496万円
2026年1月
1,150万円
2026年1月
1,245万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,218万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,676万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,140万円
2026年3月
999万円
2026年3月
1,196万円
2026年3月
1,480万円
2026年3月
1,589万円
2026年3月
980万円
2026年3月
1,143万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン東駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。ニュートラムがあるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 近くに公園や商業施設があり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: スーパーがもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面ではもう少し強化してほしい点もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部のリフォームなどがあれば、さらに快適になると思います。
良い点: 15階建てなので、高層階からの眺めは良いです。エントランスは広々としており、昔ながらのマンションといった雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さを感じさせます。共用部の修繕は定期的に行われているようですが、最新設備とは言えません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすいものが多いようです。
気になる点: 設備は特に最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。夏は少し暑く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。もう少し管理体制が強化されると良いのですが。
南港ポートタウンの中でも歴史のあるマンションですが、駅からの近さと広めの部屋が魅力です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数による設備面での古さはあります。
大阪市エリアの市場動向
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の売却相場はいくらですか？
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟は築44年ですが売れますか？
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。