セントポリア豊中永楽荘
セントポリア豊中永楽荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59.1〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.1〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.1〜69m2 | 野畑小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.1〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.1〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前野畑小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線／桜井駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントポリア豊中永楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア豊中永楽荘の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
1,615万円
最高値
2,480万円
最安値
1,037万円
セントポリア豊中永楽荘の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は1,615万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2013年9月
1,380万円
2013年11月
1,530万円
2014年1月
1,580万円
2014年3月
1,490万円
2015年6月
1,430万円
2015年6月
1,180万円
2015年12月
1,282万円
2015年12月
1,180万円
2016年9月
1,149万円
2016年9月
1,180万円
2017年5月
1,105万円
2017年5月
1,380万円
2017年7月
1,227万円
2017年7月
1,080万円
2017年10月
1,042万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,217万円
2017年10月
2,480万円
2018年10月
1,072万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,427万円
2018年10月
1,390万円
2019年3月
1,387万円
2019年3月
1,350万円
2019年3月
1,375万円
2019年3月
1,680万円
2019年8月
1,037万円
2019年8月
2,180万円
2019年9月
1,660万円
2019年9月
1,580万円
2020年2月
1,362万円
2020年2月
1,480万円
2020年4月
1,314万円
2020年4月
2,200万円
2021年4月
2,036万円
2021年4月
1,780万円
2021年4月
1,601万円
2021年4月
2,200万円
2021年5月
2,025万円
2021年5月
1,280万円
2021年8月
1,518万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,496万円
2021年9月
1,180万円
2022年1月
1,429万円
2022年1月
1,850万円
2022年1月
1,404万円
2022年1月
1,990万円
2022年7月
1,321万円
2022年7月
1,890万円
2022年9月
1,607万円
2022年9月
1,690万円
2022年12月
1,699万円
2022年12月
2,380万円
2024年3月
2,388万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,399万円
2024年5月
2,480万円
2024年11月
2,229万円
2024年11月
1,780万円
2025年7月
1,878万円
2025年7月
1,980万円
2025年11月
2,112万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。バス路線もありますが、本数は多くないです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理員の方も親切です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません（3階建のため）。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。桜井駅までも許容範囲の距離で、毎日の通勤以外は特に不便を感じていません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 桜井駅は、阪急沿線で梅田にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には飲食店や商店もあり、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
気になる点: 徒歩15分という立地は、雨の日などを考えると少しネックです。自転車があれば気にならないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 間取りの情報が少ないので、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備は、築年数相応のものが中心になると思われます。
良い点: 野畑小学校区域で、学区が良いと評判です。周辺は静かで、子どもの通学路も安全そうです。スーパーも近く、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になりそうです。
静かな住宅街で、学区も良いという点が魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で共用部もきれいにされている印象なので、リノベーション済みの物件であれば購入も検討したいです。収納スペースなどを中心に、室内をしっかり確認したいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
セントポリア豊中永楽荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア豊中永楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア豊中永楽荘の売却相場はいくらですか？
セントポリア豊中永楽荘の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア豊中永楽荘は築38年ですが売れますか？
セントポリア豊中永楽荘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。