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マンション

エルコート烏丸御池

京都府京都市中京区津軽町770-1京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区津軽町770-1
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
65.67m² ~ 71.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
397m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
新都市科学研究所
施工会社
飛島建設
管理会社
アーキスプランニング
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
2564m²
建築面積
250m²
設計会社
アーキスプランニング
所在地(住所)
京都府京都市中京区津軽町770-1

口コミ・レビュー

烏丸お散歩大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、普段の生活が豊かになります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街です。京都らしい風情があり、散策するだけでも楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインはやや時代を感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で生活利便性も高く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、総合的には満足しています。

御所南エリア検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分というのは、通勤や移動を考えると非常に魅力的です。地下鉄2路線が利用できるのは大きなメリットですね。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域というブランド力と、落ち着いた住環境は魅力的です。京都らしい景観も楽しめそうで、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 専有面積が65㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (情報不足のため評価できません)

気になる点: 築年数が1996年と古いため、最新の設備は期待できない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感はあります。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備なども最新とは言えない可能性があります。オートロックの有無などを確認したいです。

烏丸御池駅徒歩5分という抜群の立地と、御所南エリアという住環境の良さに惹かれて検討しています。ただ、築年数が25年以上経っているため、設備面や管理状況など、内覧や詳細な確認が必須だと感じました。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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