エルコート烏丸御池
エルコート烏丸御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.67〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.67〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 65.67〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.96m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと
上記以外にもエルコート烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルコート烏丸御池の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルコート烏丸御池の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルコート烏丸御池の過去の取引実績
直近価格
6,548万円
平均価格
4,933万円
最高値
6,980万円
最安値
3,350万円
エルコート烏丸御池の売却査定履歴です。直近価格は6,548万円、平均価格は4,933万円、最高値は6,980万円です。
3,600万円
2015年9月
3,621万円
2015年9月
3,350万円
2015年11月
3,416万円
2015年11月
4,299万円
2016年9月
3,823万円
2016年9月
3,980万円
2016年10月
3,898万円
2016年10月
3,980万円
2017年6月
3,711万円
2017年6月
3,880万円
2018年1月
3,992万円
2018年1月
3,980万円
2018年1月
3,880万円
2018年4月
3,940万円
2018年4月
3,880万円
2018年8月
3,950万円
2018年8月
5,390万円
2021年7月
5,258万円
2021年7月
5,980万円
2022年2月
5,793万円
2022年2月
5,380万円
2022年6月
5,672万円
2022年6月
6,080万円
2023年3月
5,712万円
2023年3月
6,380万円
2023年6月
5,840万円
2023年6月
6,380万円
2023年9月
5,962万円
2023年9月
6,180万円
2023年10月
5,995万円
2023年10月
5,780万円
2023年11月
6,153万円
2023年11月
6,980万円
2025年10月
6,548万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、普段の生活が豊かになります。
良い点: 御所南小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街です。京都らしい風情があり、散策するだけでも楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインはやや時代を感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で生活利便性も高く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、総合的には満足しています。
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分というのは、通勤や移動を考えると非常に魅力的です。地下鉄2路線が利用できるのは大きなメリットですね。
良い点: 御所南小学校区域というブランド力と、落ち着いた住環境は魅力的です。京都らしい景観も楽しめそうで、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 専有面積が65㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: (情報不足のため評価できません)
気になる点: 築年数が1996年と古いため、最新の設備は期待できない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感はあります。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備なども最新とは言えない可能性があります。オートロックの有無などを確認したいです。
烏丸御池駅徒歩5分という抜群の立地と、御所南エリアという住環境の良さに惹かれて検討しています。ただ、築年数が25年以上経っているため、設備面や管理状況など、内覧や詳細な確認が必須だと感じました。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
京都市エリアの市場動向
エルコート烏丸御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルコート烏丸御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルコート烏丸御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルコート烏丸御池の売却相場はいくらですか?
エルコート烏丸御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルコート烏丸御池は築29年ですが売れますか?
エルコート烏丸御池は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
