ユニライフ京都西大路
ユニライフ京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.48m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、七条小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、七条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、七条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、七条小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、七条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、七条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニライフ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ京都西大路の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニライフ京都西大路の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニライフ京都西大路の過去の取引実績
直近価格
2,671万円
平均価格
2,374万円
最高値
3,673万円
最安値
1,332万円
ユニライフ京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は2,671万円、平均価格は2,374万円、最高値は3,673万円です。
1,380万円
2015年3月
1,332万円
2015年3月
1,980万円
2015年4月
1,722万円
2015年4月
2,080万円
2015年10月
1,890万円
2015年10月
1,990万円
2015年12月
1,900万円
2015年12月
1,450万円
2016年4月
1,467万円
2016年4月
1,680万円
2017年12月
1,506万円
2017年12月
1,780万円
2019年1月
1,571万円
2019年1月
2,780万円
2019年10月
2,110万円
2019年10月
2,680万円
2020年5月
2,428万円
2020年5月
2,980万円
2023年3月
2,820万円
2023年3月
2,680万円
2023年8月
2,770万円
2023年8月
2,666万円
2023年8月
2,680万円
2023年9月
3,673万円
2023年9月
2,980万円
2023年9月
2,473万円
2023年9月
2,580万円
2023年11月
2,523万円
2023年11月
2,428万円
2023年11月
2,880万円
2023年11月
2,459万円
2023年11月
2,490万円
2024年1月
2,553万円
2024年1月
2,456万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,423万円
2024年2月
2,550万円
2024年3月
2,521万円
2024年3月
2,280万円
2024年5月
2,433万円
2024年5月
2,680万円
2024年5月
2,386万円
2024年5月
2,680万円
2025年1月
2,408万円
2025年1月
2,680万円
2025年2月
2,481万円
2025年2月
2,600万円
2025年2月
2,626万円
2025年2月
2,600万円
2025年8月
2,627万円
2025年8月
2,600万円
2026年1月
2,671万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大路駅まで徒歩5分と非常に近く、JRなので通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で京都駅まで数分なので許容範囲です。
良い点: 七条小学校区域で、子育て世代にも安心感があります。落ち着いた住宅街で、騒がしさもなく静かに暮らせます。公園も近くにあり、散歩にも最適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅近で通勤しやすく、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さだと感じました。間取りによっては、ゆったりとした空間で生活できそうです。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様は確認できませんでしたが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: RC造11階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。総戸数45戸と、比較的小規模で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も特別に豪華というわけではありません。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 西大路駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。JRなので、京都市内へのアクセスが良好で、移動時間を短縮できます。
立地条件は非常に良いと感じました。駅への近さ、JR利用できる点は大きなメリットです。ただ、築年数が25年以上経過しているため、購入を検討するなら、リフォーム費用や将来的な修繕計画なども考慮に入れる必要があるでしょう。周辺環境は静かで住みやすそうです。
京都市エリアの市場動向
ユニライフ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ京都西大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ京都西大路の売却相場はいくらですか？
ユニライフ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ京都西大路は築30年ですが売れますか？
ユニライフ京都西大路は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。