グリーンタウン島江団地
グリーンタウン島江団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 63.64〜70m2 | 豊中市立庄内南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 63.64〜70m2 | 豊中市立庄内南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.64〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.64〜70m2 | 阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
2日前豊中市立庄内南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前豊中市立庄内南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグリーンタウン島江団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン島江団地の過去の取引実績
直近価格
2,142万円
平均価格
1,625万円
最高値
2,480万円
最安値
1,080万円
グリーンタウン島江団地の売却査定履歴です。直近価格は2,142万円、平均価格は1,625万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2013年6月
1,613万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,400万円
2013年7月
1,400万円
2013年9月
1,780万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,400万円
2014年2月
1,780万円
2014年5月
1,230万円
2014年8月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,317万円
2014年12月
1,450万円
2015年3月
1,349万円
2015年3月
1,350万円
2015年6月
1,363万円
2015年6月
1,280万円
2015年6月
1,430万円
2015年6月
1,330万円
2015年8月
1,333万円
2015年8月
1,230万円
2015年10月
1,489万円
2015年10月
1,980万円
2015年10月
1,280万円
2015年12月
1,472万円
2015年12月
1,330万円
2016年2月
1,382万円
2016年2月
1,680万円
2016年7月
1,452万円
2016年7月
1,480万円
2016年8月
1,554万円
2016年8月
1,680万円
2016年9月
1,550万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,545万円
2016年10月
1,930万円
2016年12月
1,891万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,559万円
2016年12月
1,930万円
2017年6月
1,875万円
2017年6月
1,680万円
2017年6月
1,434万円
2017年6月
1,415万円
2017年6月
2,100万円
2017年7月
1,750万円
2017年7月
1,800万円
2017年8月
2,271万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,475万円
2017年10月
1,980万円
2017年10月
1,848万円
2017年10月
1,813万円
2017年10月
2,180万円
2017年11月
2,092万円
2017年11月
1,880万円
2017年11月
1,809万円
2017年11月
1,780万円
2017年12月
1,868万円
2017年12月
1,880万円
2017年12月
2,104万円
2017年12月
1,630万円
2018年1月
1,783万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,984万円
2018年2月
1,630万円
2018年3月
1,779万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
2,021万円
2018年4月
1,630万円
2018年5月
1,629万円
2018年5月
1,998万円
2018年9月
2,005万円
2018年9月
1,500万円
2018年9月
1,699万円
2018年9月
1,350万円
2019年8月
1,330万円
2019年8月
1,250万円
2019年9月
1,297万円
2019年9月
1,080万円
2020年2月
1,292万円
2020年2月
2,080万円
2020年11月
1,653万円
2020年11月
1,980万円
2021年3月
1,703万円
2021年3月
1,280万円
2021年12月
1,215万円
2021年12月
1,650万円
2023年12月
1,448万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
2,084万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
2,083万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,441万円
2024年2月
1,350万円
2024年5月
1,357万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
1,596万円
2024年6月
1,460万円
2024年6月
1,389万円
2024年6月
1,280万円
2024年8月
1,371万円
2024年8月
1,231万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,483万円
2024年9月
1,383万円
2024年9月
1,350万円
2024年9月
1,451万円
2024年9月
1,990万円
2025年1月
1,211万円
2025年1月
1,890万円
2025年5月
1,318万円
2025年5月
2,480万円
2025年11月
1,846万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
1,946万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,142万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。庄内南小学校も近く、子供の通学も安心できます。団地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 建物の外観は古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的広いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、エレベーターの待ち時間や、内装の古さが気になる点はあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった時に相談しやすいです。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と緑豊かな住環境は魅力的です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすい団地だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩18分は、毎日利用するには少し遠いと感じます。バス便も限られているため、車がないと不便かもしれません。
気になる点: 自転車があれば駅までのアクセスは改善されますが、それでも少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、公園などが徒歩圏内にあり、生活利便性は良いです。静かな住宅街で、落ち着いた環境で暮らせそうです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。SRC造で遮音性も期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報がないのが残念です。
利便性では駅からの距離がネックですが、周辺環境や住環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。価格によっては、リフォーム費用を考慮しても検討できる物件だと思います。日勤管理で安心感がある点もプラスです。
豊中市エリアの市場動向
グリーンタウン島江団地の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン島江団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンタウン島江団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンタウン島江団地の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン島江団地の売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン島江団地は築42年ですが売れますか？
グリーンタウン島江団地は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。