京橋第二コーポ
京橋第二コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.12〜58.67m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 56.12〜58.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 56.12〜58.67m2 | 京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56.12〜58.67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、榎並小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.12〜58.67m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、榎並小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも京橋第二コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京橋第二コーポの過去の取引実績
直近価格
841万円
平均価格
1,093万円
最高値
2,099万円
最安値
450万円
京橋第二コーポの売却査定履歴です。直近価格は841万円、平均価格は1,093万円、最高値は2,099万円です。
980万円
2013年6月
750万円
2013年6月
980万円
2014年2月
1,090万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,090万円
2014年12月
948万円
2014年12月
940万円
2014年12月
1,063万円
2014年12月
860万円
2015年2月
1,037万円
2015年2月
780万円
2015年4月
911万円
2015年4月
1,040万円
2015年6月
900万円
2015年6月
820万円
2015年7月
870万円
2015年7月
929万円
2015年11月
887万円
2015年11月
850万円
2016年2月
805万円
2016年2月
1,180万円
2016年3月
895万円
2016年3月
850万円
2016年8月
841万円
2016年8月
1,130万円
2016年8月
1,024万円
2016年8月
780万円
2016年12月
951万円
2016年12月
1,180万円
2017年1月
1,071万円
2017年1月
950万円
2017年1月
981万円
2017年1月
1,130万円
2017年2月
1,072万円
2017年2月
800万円
2017年2月
1,027万円
2017年2月
1,180万円
2017年3月
1,041万円
2017年3月
900万円
2017年3月
1,037万円
2017年3月
980万円
2017年3月
1,034万円
2017年3月
990万円
2017年3月
1,080万円
2017年3月
850万円
2017年3月
910万円
2017年3月
1,130万円
2017年4月
1,025万円
2017年4月
880万円
2017年6月
1,090万円
2017年6月
1,130万円
2017年6月
1,045万円
2017年6月
700万円
2017年7月
1,030万円
2017年7月
900万円
2017年9月
985万円
2017年9月
1,130万円
2017年10月
973万円
2017年10月
780万円
2017年10月
997万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
910万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
998万円
2018年1月
1,270万円
2018年2月
1,180万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
1,079万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,127万円
2018年3月
1,130万円
2018年5月
1,234万円
2018年5月
980万円
2018年7月
1,143万円
2018年7月
860万円
2018年9月
1,118万円
2018年9月
980万円
2018年9月
1,100万円
2018年9月
820万円
2019年1月
1,089万円
2019年1月
970万円
2019年6月
948万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,011万円
2019年7月
450万円
2019年8月
854万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,223万円
2019年10月
1,180万円
2019年10月
1,134万円
2019年10月
1,260万円
2019年11月
1,238万円
2019年11月
970万円
2019年12月
1,238万円
2019年12月
1,380万円
2020年6月
1,291万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
1,198万円
2020年9月
1,350万円
2020年9月
1,350万円
2020年9月
740万円
2020年9月
1,110万円
2020年9月
1,290万円
2020年11月
1,310万円
2020年11月
1,250万円
2021年1月
1,155万円
2021年1月
1,430万円
2021年2月
1,324万円
2021年2月
1,280万円
2021年2月
1,204万円
2021年2月
1,230万円
2021年9月
1,213万円
2021年9月
1,180万円
2021年11月
1,283万円
2021年11月
1,230万円
2021年12月
1,180万円
2021年12月
1,233万円
2021年12月
1,080万円
2022年5月
1,131万円
2022年5月
1,290万円
2022年6月
1,324万円
2022年6月
1,480万円
2022年6月
1,272万円
2022年6月
1,180万円
2022年7月
1,289万円
2022年7月
1,230万円
2022年7月
1,243万円
2022年7月
1,190万円
2022年7月
1,286万円
2022年7月
1,280万円
2022年10月
1,261万円
2022年10月
730万円
2022年10月
1,185万円
2022年10月
990万円
2022年11月
1,196万円
2022年11月
990万円
2023年1月
1,049万円
2023年1月
1,060万円
2023年2月
1,013万円
2023年2月
1,180万円
2023年3月
1,135万円
2023年3月
1,980万円
2023年6月
1,151万円
2023年6月
1,880万円
2023年10月
1,068万円
2023年10月
980万円
2024年5月
1,086万円
2024年5月
2,099万円
2024年10月
1,074万円
2024年10月
1,240万円
2024年11月
1,729万円
2024年11月
1,999万円
2024年12月
1,651万円
2024年12月
1,098万円
2024年12月
1,258万円
2024年12月
928万円
2025年3月
1,225万円
2025年3月
900万円
2025年4月
963万円
2025年4月
1,100万円
2025年6月
952万円
2025年6月
820万円
2025年7月
970万円
2025年7月
800万円
2025年7月
875万円
2025年7月
871万円
2025年7月
780万円
2025年8月
855万円
2025年8月
898万円
2025年9月
795万円
2025年9月
1,390万円
2025年12月
825万円
2025年12月
1,290万円
2026年3月
841万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩9分は便利。京橋駅までも頑張れば歩ける距離で、乗り換えもしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っている。榎並小学校も近いので子育て世代には安心。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便。特に朝夕のラッシュ時は待つことがある。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離はありますが、普段の買い物には困りません。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 京橋駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスが良いのが魅力。仕事帰りに食事をするのに便利。
気になる点: 梅田や難波のような繁華街からは少し離れている。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、特に問題は感じていない。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあると聞いている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備などは最新とは言えない。
築年数は古いですが、京橋駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は高いと思います。 SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。 価格帯を考えると、コスパは良い物件ではないでしょうか。長く住むにはリフォームが必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
京橋第二コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京橋第二コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京橋第二コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京橋第二コーポの売却相場はいくらですか？
京橋第二コーポの売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京橋第二コーポは築56年ですが売れますか？
京橋第二コーポは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。