レックスガーデン堺東
レックスガーデン堺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.84m2 | 堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.84m2 | 堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.84m2 | 堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.84m2 | 堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.84m2 | 堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前堺市立錦綾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレックスガーデン堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レックスガーデン堺東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レックスガーデン堺東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レックスガーデン堺東の過去の取引実績
直近価格
2,441万円
平均価格
1,822万円
最高値
2,998万円
最安値
1,050万円
レックスガーデン堺東の売却査定履歴です。直近価格は2,441万円、平均価格は1,822万円、最高値は2,998万円です。
1,650万円
2013年7月
1,580万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
1,620万円
2013年10月
1,430万円
2013年12月
1,050万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,550万円
2014年9月
1,450万円
2018年4月
1,381万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,106万円
2018年5月
1,270万円
2018年11月
1,213万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
1,139万円
2018年12月
1,350万円
2019年1月
1,397万円
2019年1月
1,090万円
2019年6月
1,104万円
2019年6月
1,600万円
2019年7月
1,330万円
2019年7月
1,550万円
2019年8月
1,337万円
2019年8月
1,450万円
2019年12月
1,345万円
2019年12月
1,680万円
2021年7月
1,335万円
2021年7月
1,690万円
2022年6月
1,598万円
2022年6月
1,690万円
2022年12月
1,600万円
2022年12月
1,750万円
2024年3月
1,828万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
2,030万円
2024年4月
1,550万円
2024年5月
1,706万円
2024年5月
1,550万円
2024年6月
1,563万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
1,572万円
2024年7月
1,609万円
2024年7月
1,980万円
2024年11月
1,664万円
2024年11月
2,300万円
2024年12月
2,176万円
2024年12月
2,998万円
2025年2月
2,189万円
2025年2月
1,780万円
2025年4月
1,730万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
1,870万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
2,133万円
2025年7月
2,380万円
2025年11月
1,958万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,114万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,303万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,548万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,396万円
2026年2月
2,598万円
2026年2月
2,432万円
2026年2月
2,599万円
2026年2月
1,650万円
2026年2月
2,443万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,498万円
2026年3月
1,650万円
2026年3月
2,402万円
2026年3月
2,598万円
2026年3月
2,441万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線浅香山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。堺東駅も徒歩圏内で、駅周辺の商業施設や飲食店も充実しています。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 日によっては車の交通量が多いのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 浅香山駅まで徒歩6分は便利でした。急行は止まりませんが、各駅停車で十分でした。堺東駅も遠すぎず、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 堺東駅までもう少し近ければ、もっと便利だったかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納も十分あり、一人暮らしには快適でした。
気になる点: 水回りはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、私の部屋は少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも付いていました。
気になる点: null
築年数を考えると、価格とのバランスは良かったと思います。周辺環境も悪くなく、駅へのアクセスも許容範囲でした。ただ、建物自体の設備は古くなっているので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
レックスガーデン堺東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／浅香山駅 徒歩6分 南海高野線／堺東駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン堺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン堺東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスガーデン堺東の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン堺東の売却相場は、南海高野線／浅香山駅 徒歩6分 南海高野線／堺東駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン堺東は築30年ですが売れますか？
レックスガーデン堺東は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。