コープ小松
コープ小松をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜58.09m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜58.09m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜58.09m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 53〜58.09m2 | 大阪市立小松小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜58.09m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
6日前大阪市立小松小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコープ小松の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ小松の過去の取引実績
直近価格
895万円
平均価格
855万円
最高値
1,180万円
最安値
500万円
コープ小松の売却査定履歴です。直近価格は895万円、平均価格は855万円、最高値は1,180万円です。
500万円
2013年12月
1,180万円
2013年12月
880万円
2017年1月
895万円
2017年1月
780万円
2017年5月
895万円
2017年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し離れると静かな住宅街が広がっています。小松小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。大阪市内への通勤・通学に便利で、生活に必要な施設も揃っています。共用部はシンプルですが、室内はリフォーム済みなので快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積37㎡の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りは交換を検討したいレベルでした。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃる時間帯もあり、安心感はありました。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。ただ、設備面では古さを感じる部分もあったため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視する単身者や、駅近を最優先する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
コープ小松の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ小松に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ小松の売却相場はいくらですか?
コープ小松の売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ小松は築45年ですが売れますか?
コープ小松は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
