インテリンクス西本町
インテリンクス西本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立明治小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立明治小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立明治小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立明治小学校に通いやすいこと
上記以外にもインテリンクス西本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インテリンクス西本町の過去の取引実績
直近価格
2,679万円
平均価格
2,514万円
最高値
2,679万円
最安値
2,250万円
インテリンクス西本町の売却査定履歴です。直近価格は2,679万円、平均価格は2,514万円、最高値は2,679万円です。
2,390万円
2013年7月
2,250万円
2014年12月
2,361万円
2014年12月
2,490万円
2015年7月
2,627万円
2015年7月
2,490万円
2015年11月
2,599万円
2015年11月
2,490万円
2016年5月
2,663万円
2016年5月
2,490万円
2016年11月
2,664万円
2016年11月
2,490万円
2017年5月
2,679万円
2017年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅と四ツ橋駅が徒歩5分圏内というアクセスの良さが最大の魅力です。地下鉄3路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスはもちろん、東西への移動も非常にスムーズで通勤や休日の外出に大変便利です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストラン、ショップが多く、外食や買い物には困りません。コンビニやスーパーも近く、日常の買い物も便利です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新とは言えません。オートロックがないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。都心に住みたい、交通の便を重視したい方にはおすすめです。近隣には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境です。ただ、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。
良い点: 間取りや専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。コンパクトな部屋なら単身者向け、広い部屋ならDINKSなどにも。
気になる点: 具体的な設備仕様は不明ですが、築年数を考えると水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。専有面積が36.62m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。
良い点: 本町駅、四ツ橋駅どちらも徒歩5分は素晴らしいです。複数路線が使え、大阪市内の移動は非常に便利だと感じました。ビジネスにもプライベートにも最適です。
抜群の立地条件が最大の魅力。交通の便は申し分なく、周辺の利便性も高いです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の設備や内装については、購入後にリフォームを前提に検討する必要がありそうです。価格とのバランスをしっかり見極めることが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
インテリンクス西本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インテリンクス西本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インテリンクス西本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インテリンクス西本町の売却相場はいくらですか?
インテリンクス西本町の売却相場は、大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インテリンクス西本町は築35年ですが売れますか?
インテリンクス西本町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
