ハイツ本町
ハイツ本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもハイツ本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ本町の過去の取引実績
直近価格
1,903万円
平均価格
1,837万円
最高値
2,298万円
最安値
1,080万円
ハイツ本町の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,837万円、最高値は2,298万円です。
1,330万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,480万円
2015年1月
1,641万円
2015年1月
1,190万円
2015年9月
1,467万円
2015年9月
1,580万円
2016年6月
1,500万円
2016年6月
1,380万円
2016年12月
1,490万円
2016年12月
1,485万円
2016年12月
1,380万円
2019年1月
1,437万円
2019年1月
1,630万円
2019年1月
1,417万円
2019年1月
1,850万円
2021年4月
1,926万円
2021年4月
1,980万円
2021年9月
1,957万円
2021年9月
1,780万円
2021年12月
1,949万円
2021年12月
2,000万円
2021年12月
1,992万円
2021年12月
1,780万円
2022年5月
2,131万円
2022年5月
2,080万円
2022年8月
2,123万円
2022年8月
2,298万円
2023年5月
1,951万円
2023年5月
1,850万円
2023年6月
1,923万円
2023年6月
2,298万円
2023年8月
1,746万円
2023年8月
2,198万円
2023年9月
1,982万円
2023年9月
1,890万円
2023年9月
1,979万円
2023年9月
2,148万円
2023年10月
2,076万円
2023年10月
2,098万円
2023年10月
2,100万円
2023年10月
1,998万円
2023年11月
2,115万円
2023年11月
2,083万円
2023年11月
1,898万円
2023年12月
2,084万円
2023年12月
1,798万円
2023年12月
2,073万円
2023年12月
1,698万円
2024年1月
2,047万円
2024年1月
2,198万円
2024年4月
2,154万円
2024年4月
1,590万円
2024年4月
1,903万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄3路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群で通勤・買い物に困りません。
良い点: オフィス街なので平日は賑やかですが、週末は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も充実しており、生活には困りません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、利便性は抜群です。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さの選択肢があるのは良い点だと思います。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りの古さや断熱性は少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
気になる点: 価格帯を考えると、もう少し緑が多いと嬉しいです。
駅からの近さと、ファミリーでも住める広さがある点が魅力でした。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれていました。ただ、室内設備は古さを感じる部分もありました。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ハイツ本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ本町の売却相場はいくらですか？
ハイツ本町の売却相場は、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ本町は築45年ですが売れますか？
ハイツ本町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。