深江橋コーポＡ号棟
深江橋コーポＡ号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜54.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 52〜54.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜54.48m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜54.48m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜54.48m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも深江橋コーポＡ号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江橋コーポＡ号棟の過去の取引実績
直近価格
736万円
平均価格
642万円
最高値
771万円
最安値
390万円
深江橋コーポＡ号棟の売却査定履歴です。直近価格は736万円、平均価格は642万円、最高値は771万円です。
390万円
2018年6月
459万円
2018年6月
690万円
2020年11月
771万円
2020年11月
700万円
2024年3月
746万円
2024年3月
736万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ中央線が使えて、本町や梅田方面へのアクセスが良い。複数路線が利用できるわけではないが、日常使いには十分。
気になる点: 深江橋駅まで徒歩10分は、雨の日などは少し遠く感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できそう。
気になる点: 築年数が古いため、建物の外観やエントランスはやや年季が入っている感じが否めない。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅からは少し歩きますが、周辺の買い物環境は充実しているので生活しやすいです。管理員さんが日勤でいるのも安心感があります。古さを気にしない方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、清潔感がありました。広さもファミリーで住むのに十分でした。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。特にキッチンやお風呂などは、古さを感じる部分もありました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため、子供のいる家庭でも安心感がありました。セキュリティ面も特に問題なかったです。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
子供の学区を考えてこちらに住んでいましたが、教育環境は良かったです。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、ファミリーでも住みやすいマンションでした。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近隣で揃うので便利でした。
大阪市エリアの市場動向
深江橋コーポＡ号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江橋コーポＡ号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江橋コーポＡ号棟の売却相場はいくらですか？
深江橋コーポＡ号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋コーポＡ号棟は築56年ですが売れますか？
深江橋コーポＡ号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。