深江橋第2コーポ
深江橋第2コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 55.5〜59m2 | JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
6日前JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にも深江橋第2コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
深江橋第2コーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
深江橋第2コーポの過去の取引実績
直近価格
1,524万円
平均価格
1,512万円
最高値
2,290万円
最安値
750万円
深江橋第2コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,524万円、平均価格は1,512万円、最高値は2,290万円です。
750万円
2013年6月
980万円
2013年7月
1,080万円
2013年9月
1,060万円
2013年10月
999万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,050万円
2014年9月
1,020万円
2014年9月
1,020万円
2014年12月
986万円
2014年12月
980万円
2015年7月
1,052万円
2015年7月
850万円
2015年8月
923万円
2015年8月
920万円
2015年9月
950万円
2015年9月
1,550万円
2016年1月
916万円
2016年1月
1,580万円
2016年5月
846万円
2016年5月
1,580万円
2016年6月
1,254万円
2016年6月
1,580万円
2016年11月
1,192万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,587万円
2016年12月
1,480万円
2017年4月
1,546万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,363万円
2017年5月
1,490万円
2017年7月
1,347万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,377万円
2017年8月
1,590万円
2017年11月
1,386万円
2017年11月
980万円
2017年12月
1,515万円
2017年12月
1,698万円
2018年1月
1,460万円
2018年1月
1,490万円
2018年1月
1,352万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,473万円
2018年2月
1,450万円
2018年3月
1,270万円
2018年3月
1,180万円
2018年3月
1,401万円
2018年3月
1,590万円
2018年5月
1,302万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,376万円
2018年6月
1,890万円
2018年7月
1,497万円
2018年7月
1,799万円
2018年10月
1,518万円
2018年10月
1,699万円
2018年11月
1,727万円
2018年11月
1,590万円
2019年1月
1,473万円
2019年1月
1,490万円
2019年3月
1,495万円
2019年3月
1,780万円
2019年3月
1,616万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,589万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,536万円
2019年5月
1,420万円
2019年5月
1,533万円
2019年5月
1,748万円
2019年7月
1,542万円
2019年7月
1,698万円
2019年8月
1,543万円
2019年8月
1,720万円
2019年8月
1,531万円
2019年8月
1,598万円
2019年10月
1,545万円
2019年10月
1,698万円
2019年10月
1,440万円
2019年10月
1,690万円
2019年11月
1,609万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,617万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,678万円
2020年3月
1,180万円
2020年4月
1,484万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
1,372万円
2020年4月
1,451万円
2020年4月
850万円
2020年4月
1,253万円
2020年4月
1,080万円
2020年5月
1,296万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,297万円
2020年6月
1,470万円
2020年6月
1,218万円
2020年6月
1,580万円
2020年7月
1,456万円
2020年7月
1,380万円
2020年8月
1,455万円
2020年8月
1,698万円
2020年9月
1,354万円
2020年9月
1,580万円
2020年9月
1,263万円
2020年9月
1,200万円
2021年1月
1,489万円
2021年1月
1,980万円
2021年6月
1,442万円
2021年6月
1,300万円
2021年7月
1,404万円
2021年7月
1,798万円
2021年11月
1,343万円
2021年11月
1,830万円
2022年2月
1,609万円
2022年2月
2,190万円
2022年2月
1,767万円
2022年2月
1,180万円
2022年2月
1,592万円
2022年2月
1,980万円
2022年5月
1,811万円
2022年5月
1,980万円
2022年8月
1,766万円
2022年8月
1,680万円
2022年9月
1,772万円
2022年9月
2,290万円
2022年11月
1,878万円
2022年11月
2,190万円
2023年1月
1,881万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,810万円
2023年2月
1,580万円
2023年3月
1,809万円
2023年3月
1,650万円
2023年4月
1,751万円
2023年4月
2,290万円
2023年5月
1,799万円
2023年5月
1,998万円
2023年6月
1,848万円
2023年6月
1,990万円
2023年7月
1,859万円
2023年7月
1,798万円
2023年8月
1,852万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
2,002万円
2023年9月
1,798万円
2023年11月
1,989万円
2023年11月
1,890万円
2023年11月
1,903万円
2023年11月
1,680万円
2023年12月
1,620万円
2023年12月
1,480万円
2023年12月
1,630万円
2023年12月
1,300万円
2024年1月
1,538万円
2024年1月
1,480万円
2024年1月
1,614万円
2024年1月
1,698万円
2024年2月
1,593万円
2024年2月
1,690万円
2024年3月
1,624万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,356万円
2024年6月
1,250万円
2024年12月
1,512万円
2024年12月
1,480万円
2024年12月
1,510万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
1,342万円
2024年12月
1,600万円
2025年2月
1,546万円
2025年2月
1,480万円
2025年6月
1,470万円
2025年6月
1,580万円
2025年8月
1,524万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線と地下鉄中央線が使えて便利。大阪駅や京橋駅へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることもある。
良い点: 諏訪小学校が近く、子育て世代には安心。周辺は昔ながらの住宅街で落ち着いた雰囲気だが、少し歩くと飲食店やコンビニもある。
気になる点: 大通りからは少し入った立地なので、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれない。
良い点: 総戸数も多く、敷地内にはある程度の緑もある。日勤管理なので、共有部分の清掃は比較的されている印象。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さを感じる。エレベーターの待ち時間が長いこともあった。
築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと感じます。駅まで少し歩きますが、複数路線使えるのは魅力。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には十分です。
良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩10分、緑橋駅まで徒歩15分と、通勤に便利。本町や大阪市内中心部へのアクセスが良いのが助かる。
気になる点: JR放出駅も徒歩10分ですが、JRをあまり使わないので、恩恵は少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫すれば問題なく使える。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんがいるので、ある程度の抑止力にはなっていると思う。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれない。宅配ボックスなども無いので、不在時は不便。
築年数の古さはありますが、それをカバーできる利便性の良さがあります。特に地下鉄中央線沿線で働く人にはおすすめです。周辺のスーパーや商店街も充実しており、生活しやすい環境です。大規模マンションなので、住民同士の顔を合わせる機会は少ないですが、その分気楽に暮らせます。
大阪市エリアの市場動向
深江橋第2コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江橋第2コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
深江橋第2コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
深江橋第2コーポの売却相場はいくらですか？
深江橋第2コーポの売却相場は、JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋第2コーポは築53年ですが売れますか？
深江橋第2コーポは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。