朝日プラザ嵐山
朝日プラザ嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜85m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.51〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、梅津北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、梅津北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ嵐山の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,464万円
最高値
3,336万円
最安値
1,590万円
朝日プラザ嵐山の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,464万円、最高値は3,336万円です。
3,180万円
2017年12月
3,336万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
3,256万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
3,197万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,203万円
2018年2月
2,780万円
2018年4月
2,626万円
2018年4月
2,500万円
2018年5月
2,465万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
2,993万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
2,560万円
2018年7月
2,180万円
2018年8月
2,304万円
2018年8月
2,580万円
2018年8月
2,739万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
2,348万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
2,198万円
2018年12月
2,590万円
2018年12月
2,642万円
2018年12月
2,180万円
2019年2月
1,960万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,416万円
2019年3月
2,330万円
2019年3月
2,537万円
2019年3月
1,980万円
2019年6月
1,929万円
2019年6月
2,298万円
2019年6月
2,183万円
2019年6月
2,329万円
2019年10月
2,112万円
2019年10月
1,780万円
2019年10月
1,968万円
2019年10月
2,269万円
2019年10月
2,150万円
2019年10月
2,380万円
2019年11月
2,489万円
2019年11月
1,590万円
2019年12月
1,959万円
2019年12月
2,149万円
2020年2月
2,090万円
2020年2月
2,780万円
2021年9月
2,602万円
2021年9月
2,780万円
2021年10月
2,600万円
2021年10月
2,380万円
2022年8月
2,509万円
2022年8月
2,150万円
2022年11月
2,422万円
2022年11月
2,680万円
2025年1月
2,812万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
2,676万円
2025年2月
2,380万円
2025年6月
2,567万円
2025年6月
2,180万円
2026年1月
2,497万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,455万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が最高です。渡月橋や竹林の小径まで徒歩圏内で、四季折々の景色を楽しめます。休日は散歩するだけでリフレッシュできます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はしっかりしていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 阪急嵐山線と嵐山駅まで徒歩11分と、観光地に近い割にはアクセスしやすいです。大阪方面へのアクセスもまずまず。
気になる点: 地下鉄烏丸線への乗り換えはバス利用となり、少し時間がかかります。
緑が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。近隣にスーパーやコンビニは少ないですが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で、自然を感じながら生活できるのが最大の魅力です。
良い点: 静かで子育てには良い環境だと思います。梅津北小学校も近く、通学路も比較的安全です。近くに公園もあります。
気になる点: 日常の買い物をするには、少し車や自転車が必要になる場面があります。大型商業施設などは遠いです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。コンセントの数なども少なめに感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、セキュリティ面では最新のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てするには良い場所だと感じています。ただ、周辺に商業施設が少ないため、買い物には少し不便を感じることも。駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し大変ですが、慣れれば問題ない範囲です。
京都市エリアの市場動向
朝日プラザ嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩11分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ嵐山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ嵐山の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ嵐山の売却相場は、阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩11分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 バス30分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ嵐山は築35年ですが売れますか？
朝日プラザ嵐山は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。