ラウンドコート王寺壱番館
ラウンドコート王寺壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 69.19〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.19〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.19〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.19〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラウンドコート王寺壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドコート王寺壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,750万円
平均価格
1,531万円
最高値
2,280万円
最安値
980万円
ラウンドコート王寺壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は1,531万円、最高値は2,280万円です。
1,130万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
1,076万円
2014年12月
1,080万円
2015年7月
1,032万円
2015年7月
980万円
2015年11月
1,002万円
2015年11月
1,698万円
2018年10月
1,717万円
2018年10月
1,980万円
2020年7月
2,039万円
2020年7月
1,150万円
2020年9月
1,491万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,661万円
2020年10月
1,580万円
2021年8月
1,400万円
2021年8月
1,480万円
2021年12月
1,410万円
2021年12月
1,500万円
2022年3月
1,431万円
2022年3月
2,280万円
2022年5月
1,486万円
2022年5月
1,650万円
2023年6月
1,499万円
2023年6月
2,190万円
2025年7月
2,138万円
2025年7月
2,190万円
2025年8月
2,182万円
2025年8月
1,390万円
2026年1月
1,750万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄王寺駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR王寺駅まで少し歩くので、JRを利用する際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 住宅地なので比較的静かで落ち着いています。王寺北小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境を考えると満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活は便利です。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用がかかる可能性が高いです。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないかと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理体制については確認が必要です。
良い点: 近鉄線が利用でき、奈良方面へのアクセスは良いです。駅周辺の商店街も活気があります。
気になる点: 近鉄田原本線なので、大阪方面への主要な移動にはJR王寺駅の利用が必須。JR駅までは徒歩10分強かかるのがネック。
王寺町で探しており、価格帯によっては魅力的な物件です。広めの部屋があるのは良い点ですが、築年数と設備面は購入後のリフォームを考慮する必要がありそうです。周辺環境や近鉄駅へのアクセスは悪くないですが、JR駅からの距離が少し気になります。もう少し検討したいと思います。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
ラウンドコート王寺壱番館の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドコート王寺壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドコート王寺壱番館の売却相場はいくらですか?
ラウンドコート王寺壱番館の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドコート王寺壱番館は築30年ですが売れますか?
ラウンドコート王寺壱番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
