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マンション

ラウンドコート王寺壱番館

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分
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ラウンドコート王寺壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

6日前
69.19〜72m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
69.19〜72m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
69.19〜72m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前
69.19〜72m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもラウンドコート王寺壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51
交通
近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
47戸
専有面積
69.19m² ~ 81.12m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
分譲会社
フドウ土地建物正和ビルト
施工会社
不動建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51
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売却査定履歴

ラウンドコート王寺壱番館の過去の取引実績

直近価格

1,750万円

平均価格

1,531万円

最高値

2,280万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +360万円

ラウンドコート王寺壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は1,531万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51

口コミ・レビュー

王寺町在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄王寺駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR王寺駅まで少し歩くので、JRを利用する際は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅地なので比較的静かで落ち着いています。王寺北小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と子育て環境を考えると満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活は便利です。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用がかかる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないかと思います。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理体制については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄線が利用でき、奈良方面へのアクセスは良いです。駅周辺の商店街も活気があります。

気になる点: 近鉄田原本線なので、大阪方面への主要な移動にはJR王寺駅の利用が必須。JR駅までは徒歩10分強かかるのがネック。

王寺町で探しており、価格帯によっては魅力的な物件です。広めの部屋があるのは良い点ですが、築年数と設備面は購入後のリフォームを考慮する必要がありそうです。周辺環境や近鉄駅へのアクセスは悪くないですが、JR駅からの距離が少し気になります。もう少し検討したいと思います。

北葛城郡王寺町エリアの市場動向

ラウンドコート王寺壱番館の立地価値

北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ラウンドコート王寺壱番館に関するよくある質問

ラウンドコート王寺壱番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ラウンドコート王寺壱番館の売却相場はいくらですか?

ラウンドコート王寺壱番館の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分 近鉄生駒線/信貴山下駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ラウンドコート王寺壱番館は築30年ですが売れますか?

ラウンドコート王寺壱番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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