クレール郡山筒井
クレール郡山筒井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもクレール郡山筒井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレール郡山筒井の過去の取引実績
直近価格
1,420万円
平均価格
1,558万円
最高値
1,867万円
最安値
950万円
クレール郡山筒井の売却査定履歴です。直近価格は1,420万円、平均価格は1,558万円、最高値は1,867万円です。
1,280万円
2016年5月
1,340万円
2016年5月
1,780万円
2023年2月
1,867万円
2023年2月
1,780万円
2023年9月
1,768万円
2023年9月
1,590万円
2023年11月
1,735万円
2023年11月
1,680万円
2024年3月
1,652万円
2024年3月
1,695万円
2024年3月
1,670万円
2024年4月
1,637万円
2024年4月
950万円
2024年5月
1,717万円
2024年5月
1,660万円
2024年7月
1,510万円
2024年7月
1,650万円
2024年7月
1,536万円
2024年7月
1,630万円
2024年10月
1,500万円
2024年10月
1,620万円
2024年10月
1,523万円
2024年10月
1,610万円
2024年11月
1,514万円
2024年11月
1,600万円
2024年12月
1,635万円
2024年12月
1,528万円
2025年5月
1,615万円
2025年5月
1,450万円
2025年6月
1,866万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,790万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,431万円
2025年7月
1,460万円
2025年10月
1,438万円
2025年10月
1,450万円
2025年10月
1,442万円
2025年10月
1,430万円
2025年11月
1,441万円
2025年11月
1,450万円
2025年12月
1,688万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,423万円
2025年12月
1,380万円
2026年3月
1,424万円
2026年3月
1,420万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 筒井駅まで徒歩1分は本当に便利。近鉄橿原線一本で天理や奈良、大阪方面へもアクセスしやすい。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃います。商店街も活気があって良いです。
気になる点: 飲食店は少ないので、外食は少し車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。子育て環境としても、小学校が近く、公園も点在しているので悪くないと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはしっかりしています。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。共用部のリフォームなどはあまりされていない印象です。
良い点: 専有面積が61.72m²～70.62m²と、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。収納も比較的しっかりあると説明を受けました。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リノベーションの必要性を感じます。
良い点: 筒井駅徒歩1分は最大の魅力。通勤・通学には本当に便利だと思います。周辺に生活施設が揃っているのも良い点です。
気になる点: 夜遅くの電車の本数は少なめなので、注意が必要です。
駅近で生活利便性も良いですが、築年数が20年以上経過している点が気になります。リフォームやリノベーションの費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になるでしょう。静かで住みやすそうな地域です。
大和郡山市エリアの市場動向
クレール郡山筒井の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／筒井駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレール郡山筒井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレール郡山筒井の売却相場はいくらですか？
クレール郡山筒井の売却相場は、近鉄橿原線／筒井駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレール郡山筒井は築26年ですが売れますか？
クレール郡山筒井は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。