ビューフォート五条烏丸
ビューフォート五条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.32〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.32〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.32〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.32〜71m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.32〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもビューフォート五条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビューフォート五条烏丸の過去の取引実績
直近価格
6,231万円
平均価格
5,424万円
最高値
6,400万円
最安値
3,480万円
ビューフォート五条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は6,231万円、平均価格は5,424万円、最高値は6,400万円です。
3,480万円
2014年9月
3,980万円
2016年5月
4,097万円
2016年5月
4,380万円
2017年1月
4,233万円
2017年1月
4,380万円
2017年7月
4,336万円
2017年7月
4,380万円
2021年7月
4,578万円
2021年7月
6,180万円
2021年11月
5,464万円
2021年11月
4,680万円
2021年11月
4,963万円
2021年11月
5,980万円
2022年1月
5,490万円
2022年1月
6,180万円
2022年5月
5,278万円
2022年5月
5,999万円
2022年6月
5,588万円
2022年6月
5,790万円
2022年7月
5,826万円
2022年7月
5,640万円
2022年8月
5,812万円
2022年8月
6,400万円
2022年11月
6,283万円
2022年11月
6,290万円
2023年4月
6,290万円
2023年4月
5,999万円
2023年5月
6,222万円
2023年5月
5,780万円
2023年8月
6,171万円
2023年8月
5,999万円
2024年3月
5,479万円
2024年3月
5,980万円
2024年11月
6,231万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩3分は本当に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤・通学で助かっています。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活するには申し分ありません。少し歩けば鴨川も近いので、休日の散歩にも最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理のしっかりさで快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高いので、単身者やDINKSには特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる点は良かったです。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: SRC造で11階建てと、建物自体はしっかりしています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。エレベーターが1基なのは少し待つこともありました。
良い点: 下京雅小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 交通量が多い通りに面している部屋だと、騒音が気になる可能性はあります。
立地は非常に良いのですが、築年数が経過しているため、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。ファミリーでの利用でしたが、部屋によっては手狭に感じるかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
ビューフォート五条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビューフォート五条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビューフォート五条烏丸の売却相場はいくらですか?
ビューフォート五条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビューフォート五条烏丸は築24年ですが売れますか?
ビューフォート五条烏丸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
