ＯＴＣパークハイツ
ＯＴＣパークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92.22〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 92.22〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92.22〜100m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92.22〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 92.22〜98m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもＯＴＣパークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＯＴＣパークハイツの過去の取引実績
直近価格
3,211万円
平均価格
3,114万円
最高値
4,980万円
最安値
1,786万円
ＯＴＣパークハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,211万円、平均価格は3,114万円、最高値は4,980万円です。
1,850万円
2013年8月
1,800万円
2013年9月
1,800万円
2014年9月
2,780万円
2015年8月
2,312万円
2015年8月
2,480万円
2015年11月
2,312万円
2015年11月
2,180万円
2016年4月
1,786万円
2016年4月
2,880万円
2016年5月
1,788万円
2016年5月
4,380万円
2017年10月
2,164万円
2017年10月
3,580万円
2018年1月
2,981万円
2018年1月
2,980万円
2019年3月
3,306万円
2019年3月
3,690万円
2019年6月
3,418万円
2019年6月
3,590万円
2019年11月
3,326万円
2019年11月
3,390万円
2019年12月
3,297万円
2019年12月
2,980万円
2020年5月
2,931万円
2020年5月
3,490万円
2020年8月
3,167万円
2020年8月
2,490万円
2020年10月
2,800万円
2020年10月
3,970万円
2022年5月
3,884万円
2022年5月
3,750万円
2022年9月
3,701万円
2022年9月
3,080万円
2022年10月
2,615万円
2022年10月
3,490万円
2022年11月
3,594万円
2022年11月
3,880万円
2023年1月
3,769万円
2023年1月
4,980万円
2023年3月
3,950万円
2023年3月
2,780万円
2024年5月
2,790万円
2024年5月
3,780万円
2024年6月
2,953万円
2024年6月
3,580万円
2024年7月
3,279万円
2024年7月
3,180万円
2024年8月
3,391万円
2024年8月
3,280万円
2025年11月
3,211万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのび遊べます。萱野小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。エントランスはもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
千里中央駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かな環境を重視する方にはぴったりです。
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分は、慣れればそれほど苦になりません。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 夏場や雨の日は、少し遠く感じることがあります。モノレールの始発や終電の時間を考えると、もう少し駅に近いとさらに便利です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置など自由度が高いです。リフォーム次第で快適な空間になります。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、水回りなどは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。収納スペースはもう少しあると嬉しいです。
良い点: 緑が多く、散歩コースには困りません。箕面市の自然を感じられるのは良い点です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは歩いて数分かかります。
築年数は古いですが、広々とした部屋と千里中央駅へのアクセスの良さが魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。リノベーション前提なら、コスパの良い物件になる可能性もあります。
箕面市エリアの市場動向
ＯＴＣパークハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＯＴＣパークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＯＴＣパークハイツの売却相場はいくらですか？
ＯＴＣパークハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＯＴＣパークハイツは築45年ですが売れますか？
ＯＴＣパークハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。