腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
門真市の物件一覧に戻る
マンション

労住かどまハイツ

大阪府門真市浜町23-7大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩10分 京阪本線/古川橋駅 徒歩11分

労住かどまハイツをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市浜町23-7
交通
大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩10分 京阪本線/古川橋駅 徒歩11分
築年月
1973年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
67戸
専有面積
52.94m² ~ 77.48m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
大阪プレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
門真市立門真みらい小学校
中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府門真市浜町23-7

口コミ・レビュー

門真市民30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: モノレールと京阪の2路線が徒歩圏内なのが便利。大阪市内へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街もあるので、普段の買い物には困らない。

気になる点: モノレールは本数がやや少ない時がある。京阪は普通しか止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園もいくつかあり、緑も感じられる。

気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が気になるかもしれない。夜は少し人通りが少なくなる地域もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているが、自主管理で清掃は比較的行き届いている印象。敷地内は比較的広い。

気になる点: 共用部は古さを感じる。エレベーターがない階だと階段の上り下りが大変。外観も最新のマンションと比べると見劣りする。

築年数は古いですが、門真市駅と古川橋駅がどちらも徒歩圏内なのは便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て環境も悪くないと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性がある。掲示板などで住民間の情報共有はされている様子。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できない。築年数が古いこともあり、管理体制の維持が課題に感じる。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、ファミリータイプも検討できる広さがある。

気になる点: 間取りが不明だが、おそらく当時の標準的な仕様で、現代のニーズには合わない可能性が高い。水回りや断熱性など、リフォームは必須になるだろう。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 門真市駅・古川橋駅の2駅利用可能で、大阪中心部へのアクセスはまあまあ良い。京阪沿線は生活圏が広がる。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、夏場や雨天時は少し不便に感じるかもしれない。

立地は2駅利用可能で悪くありませんが、築年数が50年以上と非常に古いのがネックです。建物自体の老朽化や、現代のセキュリティ基準を満たしているかなどが心配です。自主管理という点も、今後の維持管理を考えると不安要素です。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては割高に感じるかもしれません。

労住かどまハイツについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する