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マンション

マリンプラザ淡路

兵庫県淡路市大磯5山陽電鉄本線／舞子公園駅バス20分

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現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

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3日前	新婚夫婦	86.78〜93m2	駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
4日前	新婚夫婦	86.78〜93m2	駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
5日前	新婚夫婦	86.78〜93m2	駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
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7日前	新婚夫婦	86.78〜93m2	駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

新婚夫婦

3日前

86.78〜93m2

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新婚夫婦

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86.78〜93m2

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上記以外にもマリンプラザ淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県淡路市大磯5

交通

山陽電鉄本線／舞子公園駅バス20分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

88戸

専有面積

86.78m² ～ 175.00m²

土地権利

所有権

詳細情報

分譲会社

マリンプラザ

施工会社

竹中工務店

管理会社

日本ネットワーク

小学校区域

淡路市立浦小学校

中学校区域

淡路市立東浦中学校

所在地(住所)

兵庫県淡路市大磯5

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売却査定履歴

マリンプラザ淡路の過去の取引実績

直近価格

5,439万円

平均価格

3,166万円

最高値

8,800万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +159万円）

2,650万円

2013年8月

2,650万

2,400万円

2014年2月

2,400万

2,500万円

2014年2月

2,500万

2,650万円

2014年2月

2,650万

2,650万円

2014年9月

2,650万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,400万円

2014年9月

2,400万

2,500万円

2014年9月

2,500万

2,600万円

2014年9月

2,600万

2,650万円

2014年12月

2,650万

2,631万円

2014年12月

2,631万

2,400万円

2014年12月

2,400万

2,379万円

2014年12月

2,379万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,317万円

2014年12月

2,317万

2,600万円

2014年12月

2,600万

2,563万円

2014年12月

2,563万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,514万円

2014年12月

2,514万

2,600万円

2015年6月

2,600万

2,587万円

2015年6月

2,587万

2,650万円

2015年8月

2,650万

2,623万円

2015年8月

2,623万

2,080万円

2015年8月

2,080万

2,372万円

2015年8月

2,372万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,390万円

2015年11月

2,390万

2,650万円

2016年2月

2,650万

2,554万円

2016年2月

2,554万

2,080万円

2016年2月

2,080万

2,309万円

2016年2月

2,309万

1,980万円

2016年3月

1,980万

2,293万円

2016年3月

2,293万

2,080万円

2016年8月

2,080万

2,104万円

2016年8月

2,104万

2,650万円

2016年10月

2,650万

2,412万円

2016年10月

2,412万

3,180万円

2017年2月

3,180万

2,943万円

2017年2月

2,943万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,996万円

2017年3月

1,996万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,788万円

2019年6月

1,788万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,788万円

2019年12月

1,788万

2,400万円

2019年12月

2,400万

2,158万円

2019年12月

2,158万

4,180万円

2020年2月

4,180万

3,067万円

2020年2月

3,067万

2,300万円

2021年7月

2,300万

2,581万円

2021年7月

2,581万

4,120万円

2022年5月

4,120万

3,569万円

2022年5月

3,569万

3,817万円

2022年5月

3,817万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,878万円

2022年6月

2,878万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,560万円

2022年10月

3,560万

4,100万円

2022年11月

4,100万

4,114万円

2022年11月

4,114万

3,080万円

2023年1月

3,080万

2,915万円

2023年1月

2,915万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,889万円

2023年3月

2,889万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,867万円

2023年5月

3,867万

3,100万円

2024年6月

3,100万

2,775万円

2024年6月

2,775万

8,800万円

2024年11月

8,800万

3,762万円

2024年11月

3,762万

7,980万円

2025年1月

7,980万

3,762万円

2025年1月

3,762万

6,980万円

2025年1月

6,980万

4,276万円

2025年1月

4,276万

4,080万円

2025年3月

4,080万

5,117万円

2025年3月

5,117万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,732万円

2025年12月

4,732万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,877万円

2026年1月

4,877万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,740万円

2026年2月

4,740万

3,480万円

2026年3月

3,480万

4,022万円

2026年3月

4,022万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,439万円

2026年3月

5,439万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県淡路市大磯5

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても海のそばというロケーションが最高です。毎朝、窓から明石海峡大橋が見えて気分が良いです。散歩コースも豊富で、子供との外遊びにも困りません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。駐車場も十分な数があります。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。バルコニーからの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームを検討したい箇所もいくつかあります。

海が近く、自然豊かな環境で子育てをするには最適なマンションだと思います。舞子公園駅からは少し距離がありますが、バス便もそれなりにあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。

週末移住者さん居住者 / 2022年11月

交通★★☆☆☆

良い点: 神戸市内へのアクセスは、バスと電車を乗り継ぐ必要があり、時間がかかります。通勤には少し不便さを感じます。

気になる点: バスの本数が限られているため、時刻表を事前に確認しないと待ち時間が長くなります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな環境でリラックスできるのが良いです。スーパーやコンビニは車で数分走る必要がありますが、生活必需品は揃えられます。海岸沿いをドライブするのは気持ちいいです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、都会のような便利さはありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心できます。清掃も行き届いています。

週末や長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとして利用しています。静かで景色も良く、リフレッシュするには最高の場所です。ただし、日常的な生活となると、交通の便や買い物の利便性で少し不便を感じるかもしれません。自然を満喫したい方には良い選択肢だと思います。

淡路市エリアの市場動向

マリンプラザ淡路の立地価値

淡路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では淡路市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

淡路市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

マリンプラザ淡路に関するよくある質問

マリンプラザ淡路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、淡路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

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よくある質問

マリンプラザ淡路の売却相場はいくらですか？

マリンプラザ淡路の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅バス20分を利用しやすい交通条件、淡路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マリンプラザ淡路は築19年ですが売れますか？

マリンプラザ淡路は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

淡路市エリアのマンション市場の動向は？

淡路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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