ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 69.23〜75m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 69.23〜75m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.23〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション八戸ノ里壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,570万円
平均価格
2,546万円
最高値
4,089万円
最安値
1,480万円
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,570万円、平均価格は2,546万円、最高値は4,089万円です。
2,600万円
2013年9月
1,650万円
2014年7月
1,480万円
2014年7月
2,080万円
2015年5月
2,147万円
2015年5月
2,750万円
2016年9月
2,984万円
2016年9月
1,980万円
2017年4月
1,974万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
1,858万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
1,723万円
2017年11月
3,580万円
2018年3月
3,597万円
2018年3月
2,380万円
2018年6月
1,916万円
2018年6月
2,690万円
2019年5月
3,070万円
2019年5月
2,580万円
2019年9月
3,006万円
2019年9月
2,480万円
2019年9月
1,544万円
2019年9月
2,380万円
2019年12月
1,836万円
2019年12月
3,480万円
2020年2月
3,418万円
2020年2月
3,280万円
2020年4月
3,426万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
1,905万円
2020年5月
1,989万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,237万円
2020年6月
3,150万円
2020年10月
4,089万円
2020年10月
3,150万円
2020年12月
3,969万円
2020年12月
2,798万円
2021年2月
2,042万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
3,802万円
2021年3月
2,880万円
2021年7月
3,152万円
2021年7月
2,490万円
2024年3月
2,595万円
2024年3月
2,390万円
2024年6月
2,542万円
2024年6月
1,480万円
2025年8月
1,570万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くないので、普段の通勤・通学には便利だと感じています。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。ライオンズマンションというブランド力も安心感につながります。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、周辺環境も整っているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
良い点: 専有面積が広めなので、子供がいてもゆったりと過ごすことができました。可動式の収納も多く、荷物が多い家庭には助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じていました。管理人さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすかったです。
良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じていました。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じることもありました。特に大きな買い物や、少し離れた場所へ行く際には必要性を感じます。
ファミリーで住むには、広さや住環境は悪くなかったです。ただ、築年数による設備の古さは否めません。最新の設備を求める方には物足りないかもしれませんが、利便性と静かな環境のバランスを重視するなら選択肢になるかと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館は築32年ですが売れますか？
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。