ハイツ紀の国
ハイツ紀の国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハイツ紀の国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ紀の国の過去の取引実績
直近価格
333万円
平均価格
361万円
最高値
540万円
最安値
229万円
ハイツ紀の国の売却査定履歴です。直近価格は333万円、平均価格は361万円、最高値は540万円です。
540万円
2016年1月
538万円
2016年1月
450万円
2016年5月
493万円
2016年5月
540万円
2016年11月
508万円
2016年11月
350万円
2019年1月
347万円
2019年1月
320万円
2020年1月
320万円
2020年1月
370万円
2020年2月
331万円
2020年2月
350万円
2020年3月
345万円
2020年3月
300万円
2020年6月
335万円
2020年6月
260万円
2020年10月
306万円
2020年10月
260万円
2020年11月
294万円
2020年11月
240万円
2023年10月
229万円
2023年10月
400万円
2025年5月
327万円
2025年5月
298万円
2026年2月
333万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。近鉄布施駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて生活できます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあったので、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームされていないと使い勝手が悪いです。防音性もあまり期待できません。
良い点: 管理会社の方には特に不満はありませんでした。清掃は定期的に行われていたようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 東小路小学校が近いので、子育て世帯には通学の面で安心感があったと思います。公園も近くにありました。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便な場面もありました。
ファミリーで住むには部屋の広さは十分でしたが、築年数が古いこともあり、設備面での不便さはありました。静かな環境は良いですが、セキュリティや利便性を重視するなら、もう少し新しい物件を検討した方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイツ紀の国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ紀の国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ紀の国の売却相場はいくらですか?
ハイツ紀の国の売却相場は、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 近鉄難波線/布施駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ紀の国は築37年ですが売れますか?
ハイツ紀の国は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
