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マンション

メロディーハイム文の里

大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
27戸
専有面積
59.25m² ~ 125.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
738.36m²
駐車場数
12
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
2538.19m²
建築面積
386.87m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20

口コミ・レビュー

文の里マダム40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 美章園駅も文の里駅も徒歩圏内で、JRと地下鉄が使えるので通勤や買い物に便利です。特に文の里駅からのアクセスが良いと感じます。

気になる点: 地下鉄の谷町線は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、交通の便と生活利便性は非常に良いです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。常盤小学校区域というのも子育てには魅力的です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

美章園コンシェルジュ30代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線と地下鉄谷町線の2路線が利用できるのは大きな魅力。梅田や天王寺へのアクセスも良好で、行動範囲が広がります。

気になる点: どちらの駅も徒歩5分以内ですが、駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な店舗が充実しており、日常の買い物には困らないでしょう。静かな住宅街という印象です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

立地と周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。特に交通利便性は高く、日常の生活も満たされそうです。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理されている点は安心材料です。

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