朝日プラザ豊中本町
朝日プラザ豊中本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.18〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 61〜63.3m2 | セキュリティ面の安心感、市立大池小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 54.18〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜63.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜63.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、市立大池小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ豊中本町の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
2,213万円
最高値
2,699万円
最安値
1,580万円
朝日プラザ豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は2,213万円、最高値は2,699万円です。
1,580万円
2013年6月
1,950万円
2015年5月
2,058万円
2015年5月
1,980万円
2016年12月
1,926万円
2016年12月
2,000万円
2017年12月
2,025万円
2017年12月
1,800万円
2018年2月
1,961万円
2018年2月
1,600万円
2018年4月
1,877万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,823万円
2018年7月
2,680万円
2019年4月
1,966万円
2019年4月
2,480万円
2019年7月
2,064万円
2019年7月
2,480万円
2019年10月
2,211万円
2019年10月
2,380万円
2019年11月
2,361万円
2019年11月
2,380万円
2020年1月
2,534万円
2020年1月
2,100万円
2020年7月
2,377万円
2020年7月
2,150万円
2020年8月
2,311万円
2020年8月
1,598万円
2020年12月
2,210万円
2020年12月
1,880万円
2022年3月
1,900万円
2022年3月
2,699万円
2023年2月
2,374万円
2023年2月
2,699万円
2023年8月
2,498万円
2023年8月
2,564万円
2023年10月
2,526万円
2023年10月
2,470万円
2023年11月
2,524万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,566万円
2023年12月
2,390万円
2024年1月
2,565万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,521万円
2024年2月
2,280万円
2024年3月
2,451万円
2024年3月
2,449万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
2,401万円
2024年3月
2,080万円
2024年5月
2,303万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,309万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,227万円
2024年7月
1,880万円
2024年7月
2,163万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 大池小学校区域で子育て世代にも安心。公園も近く、静かで落ち着いた住環境です。駅近でありながら、騒がしすぎないのが良い点です。
気になる点: 少し古さを感じる部分もあるため、リフォームの有無で印象が変わるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民の目もあり、そこまで不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備を期待する方には物足りないかもしれません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立しているマンションだと思います。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: RC造のしっかりした建物で、外観は年季が入っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 専有面積は54.18m²～63.30m²と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。間取りにもよりますが、採光や通風の良い部屋も多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）である可能性が高いため、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 豊中駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。
駅からの近さと、静かな住環境が最大の魅力。築年数は経過していますが、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。周辺の相場と比較して、価格とのバランスを検討したいところです。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ豊中本町の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ豊中本町は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ豊中本町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。