朝日プラザ北畠西
朝日プラザ北畠西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜54.04m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜54.04m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜54.04m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜48m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも朝日プラザ北畠西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ北畠西の過去の取引実績
直近価格
1,661万円
平均価格
1,145万円
最高値
1,698万円
最安値
730万円
朝日プラザ北畠西の売却査定履歴です。直近価格は1,661万円、平均価格は1,145万円、最高値は1,698万円です。
880万円
2013年6月
1,170万円
2014年8月
1,130万円
2014年12月
1,079万円
2014年12月
850万円
2015年2月
934万円
2015年2月
850万円
2015年8月
905万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
972万円
2015年10月
1,130万円
2015年12月
1,052万円
2015年12月
1,180万円
2016年4月
999万円
2016年4月
1,130万円
2016年4月
1,179万円
2016年4月
1,130万円
2016年7月
1,118万円
2016年7月
1,180万円
2016年10月
1,067万円
2016年10月
1,130万円
2016年10月
1,208万円
2016年10月
1,350万円
2017年1月
1,185万円
2017年1月
1,320万円
2017年4月
1,189万円
2017年4月
1,180万円
2017年5月
1,118万円
2017年5月
990万円
2017年7月
877万円
2017年7月
990万円
2018年1月
919万円
2018年1月
1,080万円
2018年2月
1,232万円
2018年2月
730万円
2018年6月
943万円
2018年6月
1,190万円
2018年6月
1,131万円
2018年6月
850万円
2018年6月
829万円
2018年6月
750万円
2018年7月
782万円
2018年7月
1,399万円
2018年10月
1,049万円
2018年10月
1,390万円
2018年11月
1,118万円
2018年11月
1,250万円
2018年12月
1,118万円
2018年12月
1,080万円
2018年12月
866万円
2018年12月
1,100万円
2019年1月
1,230万円
2019年1月
1,050万円
2019年12月
1,120万円
2019年12月
900万円
2023年7月
846万円
2023年7月
770万円
2023年9月
785万円
2023年9月
1,698万円
2023年12月
772万円
2023年12月
1,698万円
2024年4月
1,253万円
2024年4月
1,498万円
2024年5月
1,234万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,212万円
2024年6月
980万円
2025年4月
1,211万円
2025年4月
900万円
2025年8月
1,114万円
2025年8月
1,698万円
2025年11月
1,232万円
2025年11月
1,698万円
2025年12月
1,288万円
2025年12月
1,698万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
1,698万円
2026年2月
1,523万円
2026年2月
1,598万円
2026年3月
1,661万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車東玉出駅まで徒歩3分は非常に便利。天王寺や恵美須町へのアクセスが楽です。バス便も多いので、色々行けて助かります。
気になる点: 阪堺線なので、快速などはないのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物に困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。特に買い物や交通の便が良いのが魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがありません。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。リフォームされている部屋もあるようです。日当たりは部屋によります。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 東玉出駅が本当に目の前で、毎日の通勤・通学が楽です。雨の日でも傘をささずに駅まで行ける距離なのは素晴らしいです。
駅からの近さが最大の魅力です。日々の生活に必要なものは近隣で全て揃いますし、静かな環境で過ごしやすいです。築年数は古いですが、しっかり管理されている印象です。部屋によってはリフォームで快適に過ごせると思います。コスパを重視するならおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ北畠西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ北畠西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ北畠西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ北畠西の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ北畠西の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ北畠西は築40年ですが売れますか？
朝日プラザ北畠西は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。