泉北宮山台団地2号棟
泉北宮山台団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 68.04〜71m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 68.04〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 68.04〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.04〜71m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜79.79m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと
上記以外にも泉北宮山台団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北宮山台団地2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
泉北宮山台団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
554万円
平均価格
859万円
最高値
1,326万円
最安値
370万円
泉北宮山台団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は554万円、平均価格は859万円、最高値は1,326万円です。
780万円
2014年3月
480万円
2019年4月
559万円
2019年4月
1,180万円
2020年5月
582万円
2020年5月
726万円
2020年5月
780万円
2020年7月
792万円
2020年7月
1,150万円
2020年10月
1,034万円
2020年10月
1,139万円
2020年10月
1,180万円
2020年11月
1,299万円
2020年11月
1,120万円
2021年2月
1,296万円
2021年2月
1,110万円
2021年3月
1,177万円
2021年3月
1,326万円
2021年3月
1,100万円
2021年4月
1,312万円
2021年4月
430万円
2021年11月
1,246万円
2021年11月
390万円
2022年2月
1,248万円
2022年2月
520万円
2023年5月
497万円
2023年5月
930万円
2023年6月
527万円
2023年6月
480万円
2023年6月
491万円
2023年6月
370万円
2023年7月
531万円
2023年7月
880万円
2023年7月
554万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅までバス便が頻繁に出ており、生活に必要な商業施設も揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。上階に住むと階段の上り下りが大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されても良いかもしれません。
築年数は古いですが、広めの部屋でゆったり暮らせます。周りの自然環境も豊かで、静かに過ごしたい方にはおすすめです。駅へのアクセスも悪くなく、日常生活には困りません。
良い点: 部屋は広々としており、子供が走り回れるスペースがありました。日当たりも良く、明るい部屋で快適でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 泉ヶ丘駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要な施設が一通り揃っています。休日のお出かけにも便利です。
気になる点: バスの待ち時間が少し長い時があります。本数が増えると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全です。近所にも公園が多く、子供の遊び場には困りませんでした。団地内も静かです。
子育て世代には住みやすい環境だと感じました。部屋の広さや周辺の自然環境は魅力的でしたが、建物の古さからくる設備面の不便さもありました。リノベーション次第ではもっと良くなると思います。
堺市エリアの市場動向
泉北宮山台団地2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北宮山台団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北宮山台団地2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北宮山台団地2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北宮山台団地2号棟は築52年ですが売れますか?
泉北宮山台団地2号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
