ろうきん立花コーポ
ろうきん立花コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 58.44〜61m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、立花南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62〜66.44m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
母＋子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、立花南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもろうきん立花コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん立花コーポの過去の取引実績
直近価格
1,081万円
平均価格
1,011万円
最高値
1,420万円
最安値
680万円
ろうきん立花コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,081万円、平均価格は1,011万円、最高値は1,420万円です。
750万円
2014年5月
680万円
2014年7月
880万円
2014年10月
840万円
2014年12月
881万円
2014年12月
880万円
2015年7月
871万円
2015年7月
780万円
2015年8月
794万円
2015年8月
680万円
2015年11月
842万円
2015年11月
880万円
2016年1月
817万円
2016年1月
1,280万円
2016年3月
699万円
2016年3月
1,180万円
2016年4月
688万円
2016年4月
800万円
2016年11月
964万円
2016年11月
1,280万円
2016年12月
1,037万円
2016年12月
780万円
2016年12月
949万円
2016年12月
1,180万円
2017年3月
1,061万円
2017年3月
780万円
2017年4月
906万円
2017年4月
880万円
2017年4月
897万円
2017年4月
1,180万円
2018年2月
1,028万円
2018年2月
1,180万円
2018年8月
974万円
2018年8月
1,080万円
2018年9月
994万円
2018年9月
1,180万円
2019年2月
978万円
2019年2月
1,420万円
2019年3月
1,170万円
2019年3月
900万円
2019年3月
1,126万円
2019年3月
880万円
2019年4月
1,070万円
2019年4月
930万円
2019年4月
1,077万円
2019年4月
900万円
2019年7月
959万円
2019年7月
880万円
2019年10月
945万円
2019年10月
1,150万円
2019年12月
948万円
2019年12月
890万円
2019年12月
940万円
2019年12月
900万円
2020年1月
941万円
2020年1月
980万円
2020年1月
1,010万円
2020年1月
780万円
2020年2月
906万円
2020年2月
1,120万円
2020年3月
939万円
2020年3月
770万円
2020年6月
929万円
2020年6月
840万円
2020年7月
911万円
2020年7月
1,380万円
2020年10月
889万円
2020年10月
880万円
2020年10月
906万円
2020年10月
1,280万円
2020年11月
947万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,111万円
2020年12月
1,180万円
2021年1月
1,128万円
2021年1月
980万円
2021年3月
1,125万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,188万円
2021年4月
1,236万円
2021年4月
880万円
2021年5月
1,125万円
2021年5月
1,280万円
2021年9月
1,173万円
2021年9月
1,180万円
2023年10月
1,203万円
2023年10月
1,150万円
2024年2月
1,188万円
2024年2月
1,000万円
2024年5月
1,132万円
2024年5月
1,380万円
2024年10月
1,183万円
2024年10月
980万円
2025年3月
1,081万円
2025年3月
890万円
2025年6月
1,026万円
2025年6月
950万円
2025年8月
1,079万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,108万円
2025年9月
930万円
2025年9月
1,050万円
2025年9月
1,280万円
2026年3月
996万円
2026年3月
1,081万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩10分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも便利です。
良い点: 住宅街で比較的静かですが、駅からの道にはお店もいくつかあります。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。ただ、全体的に少し古い街並みという印象もあります。
気になる点: 夜道はもう少し明るいと安心できるかもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。エントランスは清掃されていますが、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスは悪くなく、生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理員さんが日勤で対応してくれるのも安心感があります。部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、共用部は古さが否めません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。以前、設備トラブルの際も迅速に対応してもらえました。
良い点: 専有面積が58㎡台の部屋でしたが、ファミリーには少し手狭に感じることも。ただし、収納は比較的しっかりしていました。水回りは年季が入っていましたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂は最新設備ではありません。
良い点: 立花南小学校が近く、通学路も安全な印象でした。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしながら生活するには便利な環境でした。公園も近くにあります。
気になる点: 夏場は周辺の交通量が多く、少し騒がしく感じることもありました。
築年数は古いですが、管理はしっかりしており、子育てしやすい環境でした。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。部屋の広さや設備にこだわらなければ、十分快適に暮らせるマンションだと思います。コスパを考えると良い選択肢でした。
尼崎市エリアの市場動向
ろうきん立花コーポの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん立花コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ろうきん立花コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ろうきん立花コーポの売却相場はいくらですか？
ろうきん立花コーポの売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん立花コーポは築53年ですが売れますか？
ろうきん立花コーポは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。