あみだ池ハイツ
あみだ池ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもあみだ池ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
あみだ池ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,773万円
平均価格
3,182万円
最高値
4,680万円
最安値
820万円
あみだ池ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,773万円、平均価格は3,182万円、最高値は4,680万円です。
820万円
2013年6月
2,400万円
2013年12月
1,630万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
1,630万円
2014年3月
1,980万円
2014年12月
2,064万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,049万円
2015年2月
2,980万円
2015年5月
2,049万円
2015年5月
2,480万円
2015年9月
2,367万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
2,547万円
2015年11月
3,180万円
2016年1月
2,728万円
2016年1月
3,450万円
2016年3月
3,135万円
2016年3月
2,990万円
2016年5月
2,965万円
2016年5月
3,150万円
2016年5月
3,217万円
2016年5月
2,980万円
2016年9月
3,159万円
2016年9月
3,180万円
2016年11月
3,301万円
2016年11月
3,280万円
2017年5月
3,121万円
2017年5月
2,680万円
2017年6月
2,979万円
2017年6月
3,150万円
2017年8月
2,971万円
2017年8月
2,980万円
2017年10月
3,169万円
2017年10月
2,932万円
2017年10月
2,880万円
2020年4月
3,032万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,083万円
2020年5月
3,480万円
2020年7月
3,468万円
2020年7月
3,680万円
2021年10月
3,391万円
2021年10月
4,500万円
2023年1月
4,146万円
2023年1月
3,490万円
2023年2月
3,747万円
2023年2月
4,500万円
2023年7月
4,094万円
2023年7月
1,280万円
2023年8月
1,602万円
2023年8月
4,480万円
2023年9月
3,810万円
2023年9月
4,180万円
2023年10月
4,078万円
2023年10月
4,280万円
2023年10月
4,044万円
2023年10月
4,480万円
2024年1月
4,174万円
2024年1月
1,200万円
2024年1月
1,555万円
2024年1月
4,330万円
2024年1月
3,912万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
4,136万円
2024年2月
3,999万円
2024年2月
3,887万円
2024年2月
4,185万円
2024年2月
3,808万円
2024年2月
1,888万円
2024年2月
1,697万円
2024年2月
4,095万円
2024年3月
3,968万円
2024年3月
4,480万円
2024年3月
3,955万円
2024年3月
3,880万円
2024年4月
4,250万円
2024年4月
1,200万円
2024年4月
1,474万円
2024年4月
1,860万円
2024年5月
1,705万円
2024年5月
3,988万円
2024年5月
3,894万円
2024年5月
3,780万円
2024年6月
4,148万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
4,108万円
2024年6月
1,850万円
2024年7月
1,702万円
2024年7月
1,830万円
2024年9月
1,710万円
2024年9月
1,818万円
2024年9月
1,678万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
1,663万円
2024年10月
1,808万円
2024年10月
1,787万円
2024年10月
3,998万円
2024年11月
4,285万円
2024年11月
4,350万円
2024年11月
4,318万円
2024年11月
1,798万円
2024年11月
1,844万円
2024年11月
3,998万円
2024年12月
4,404万円
2024年12月
1,788万円
2024年12月
1,909万円
2024年12月
3,898万円
2025年3月
4,242万円
2025年3月
3,890万円
2025年3月
4,309万円
2025年3月
4,680万円
2025年3月
4,458万円
2025年3月
4,598万円
2025年4月
4,278万円
2025年4月
4,490万円
2025年5月
4,436万円
2025年5月
4,490万円
2025年6月
4,468万円
2025年6月
4,493万円
2025年6月
4,498万円
2025年7月
4,358万円
2025年7月
1,500万円
2025年8月
1,772万円
2025年8月
1,711万円
2025年8月
4,390万円
2025年9月
4,332万円
2025年9月
4,498万円
2025年9月
4,204万円
2025年9月
4,234万円
2025年9月
1,780万円
2026年2月
1,773万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に便利。千日前線と四つ橋線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、休日も楽しめます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。堀江小学校も評判が良いと聞きました。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に駅近で買い物にも困らないのは大きなメリットです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 内見した部屋は、リノベーションされていて内装は綺麗でした。広さも一人暮らしには十分なサイズ感です。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。収納スペースが少し少ないと感じました。水回りの古さが少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。特に女性の一人暮らしだと、少し心配かもしれません。
良い点: 大阪市内中心部でこの立地を考えると、比較的リーズナブルな価格設定だと感じます。周辺の新しいマンションと比べると手が届きやすい価格帯です。
気になる点: 築年数を考慮すると、もう少し価格が下がっても良いのではないかとも思います。修繕積立金なども含めて確認が必要です。
西長堀駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。堀江エリアの利便性も高く、生活するには申し分ない環境だと思います。築年数はありますが、リノベーションされた部屋を選べば、内装は綺麗です。セキュリティ面が少し気になりますが、価格とのバランスを考えると検討の価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
あみだ池ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
あみだ池ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
あみだ池ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
あみだ池ハイツの売却相場はいくらですか？
あみだ池ハイツの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
あみだ池ハイツは築45年ですが売れますか？
あみだ池ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。