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マンション
ユニ宇治マンション4号館
京都府宇治市木幡内畑34-10JR奈良線/木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府宇治市木幡内畑34-10
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩3分
築年月
1979年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
73戸
専有面積
64.46m² ~ 79.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大洋建設
施工会社
東急建設
管理会社
長谷工コミュニティ
所在地(住所)
京都府宇治市木幡内畑34-10
口コミ・レビュー
宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと京阪の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅近なので、天候の悪い日でも助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。緑も多く、宇治川も近いので散歩も楽しめます。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中している印象です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数は経っていますが、日勤管理の方が清掃などをしてくださっているので、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し不便な時があります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。建物自体は古いですが、管理はしっかりしている印象です。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良いかと思います。
木幡住民50代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR木幡駅まで徒歩1分という立地は本当に魅力的です。京阪も近いので、京都市内へのアクセスも容易です。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積はゆったりとしており、使いやすい間取りだと思います。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数がかなり古いので、水回りや断熱性は最新のマンションと比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際には対応してもらえる安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
立地の良さは最大の魅力です。通勤・通学には申し分ないと思います。ただ、築年数が古いので、設備面やセキュリティ面では妥協が必要です。リフォーム前提で購入を検討される方には良いかもしれません。
