アルタス北堀江
アルタス北堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜61.82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜61.82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアルタス北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルタス北堀江の過去の取引実績
直近価格
2,338万円
平均価格
2,428万円
最高値
2,880万円
最安値
1,480万円
アルタス北堀江の売却査定履歴です。直近価格は2,338万円、平均価格は2,428万円、最高値は2,880万円です。
1,480万円
2013年9月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,611万円
2014年12月
2,690万円
2016年8月
2,109万円
2016年8月
2,690万円
2017年3月
2,763万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,543万円
2017年4月
2,180万円
2017年4月
2,447万円
2017年4月
2,480万円
2017年6月
2,582万円
2017年6月
2,100万円
2017年7月
2,330万円
2017年7月
2,100万円
2017年8月
2,752万円
2017年8月
2,480万円
2017年10月
2,408万円
2017年10月
2,580万円
2017年11月
2,447万円
2017年11月
2,460万円
2018年2月
2,472万円
2018年2月
2,340万円
2018年3月
2,455万円
2018年3月
2,596万円
2018年3月
2,340万円
2018年9月
2,593万円
2018年9月
1,680万円
2020年6月
2,344万円
2020年6月
2,880万円
2021年2月
2,304万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,481万円
2021年4月
2,580万円
2021年4月
2,489万円
2021年4月
2,880万円
2021年5月
2,601万円
2021年5月
2,230万円
2021年8月
2,717万円
2021年8月
2,730万円
2021年10月
2,745万円
2021年10月
2,130万円
2021年11月
2,675万円
2021年11月
2,580万円
2022年3月
2,630万円
2022年3月
2,498万円
2022年8月
2,647万円
2022年8月
2,398万円
2022年10月
2,605万円
2022年10月
2,880万円
2022年10月
2,619万円
2022年10月
2,298万円
2022年12月
2,624万円
2022年12月
2,680万円
2023年4月
2,675万円
2023年4月
2,398万円
2023年5月
2,622万円
2023年5月
2,580万円
2023年5月
2,663万円
2023年5月
2,500万円
2023年6月
2,237万円
2023年6月
2,400万円
2023年10月
2,263万円
2023年10月
2,400万円
2024年5月
2,299万円
2024年5月
2,400万円
2024年11月
2,408万円
2024年11月
2,400万円
2025年1月
2,330万円
2025年1月
2,400万円
2025年5月
2,447万円
2025年5月
2,400万円
2025年7月
2,338万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四ツ橋駅と西大橋駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄を使い分ければ、梅田や難波へのアクセスも楽々で、日常の通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 北堀江のおしゃれなカフェやショップが近く、休日を楽しく過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライバシーも考慮されているように感じます。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには十分です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の魅力で、満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、堀江エリアのライフスタイルを楽しみたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が51.51m²～61.82m²と、二人暮らしには十分な広さでした。間取りは不明ですが、当時の標準的な仕様だったと思います。可もなく不可もなくといったところです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームの必要性を感じる部分もありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に大きなトラブルもなく、日常の清掃などは行き届いていた印象です。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、徒歩圏内にスーパーや飲食店が豊富で、子育て環境としても悪くなかったです。堀江小学校の学区であることも安心材料でした。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや荷物が多い時は少し大変でした。
堀江エリアという好立地が最大の魅力でした。交通アクセスはもちろん、周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境でした。築年数を考慮すると、設備面で最新の快適さを求める方には不向きかもしれませんが、立地と広さを重視するなら検討の価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
アルタス北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルタス北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルタス北堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルタス北堀江の売却相場はいくらですか？
アルタス北堀江の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルタス北堀江は築45年ですが売れますか？
アルタス北堀江は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。