エスポアール千代崎
エスポアール千代崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 63〜65.7m2 | 管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 63〜65.7m2 | 管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 63〜65.7m2 | 管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 63〜65.7m2 | 管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 63〜65.7m2 | 管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
4日前管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
5日前管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
6日前管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
7日前管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもエスポアール千代崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスポアール千代崎の過去の取引実績
直近価格
3,036万円
平均価格
2,357万円
最高値
3,199万円
最安値
1,580万円
エスポアール千代崎の売却査定履歴です。直近価格は3,036万円、平均価格は2,357万円、最高値は3,199万円です。
1,670万円
2015年9月
1,794万円
2015年9月
1,798万円
2015年9月
2,090万円
2017年8月
1,887万円
2017年8月
2,050万円
2017年9月
2,134万円
2017年9月
1,990万円
2017年12月
2,134万円
2017年12月
1,580万円
2018年3月
1,895万円
2018年3月
1,990万円
2018年6月
2,033万円
2018年6月
2,390万円
2020年4月
2,366万円
2020年4月
2,299万円
2020年9月
2,514万円
2020年9月
2,398万円
2023年8月
2,400万円
2023年8月
2,380万円
2023年10月
2,443万円
2023年10月
2,299万円
2023年10月
2,429万円
2023年10月
2,298万円
2023年12月
2,396万円
2023年12月
2,199万円
2024年3月
2,376万円
2024年3月
1,999万円
2024年4月
2,325万円
2024年4月
2,291万円
2024年4月
1,980万円
2024年6月
2,211万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
2,118万円
2024年8月
2,980万円
2025年2月
2,391万円
2025年2月
3,199万円
2025年6月
2,474万円
2025年6月
2,250万円
2025年9月
2,306万円
2025年9月
2,880万円
2026年1月
2,647万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,815万円
2026年1月
2,923万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
2,826万円
2026年2月
2,780万円
2026年2月
2,838万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
3,036万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。複数路線が使えるので便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共有部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選ぶ価値はあると思います。駅近で買い物も便利なので、生活しやすいマンションです。ただ、建物自体の古さは否めません。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便はなかったです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感がありました。オートロックはありませんが、静かなマンションでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンがあると尚良いですね。
良い点: 九条駅まで徒歩7分は本当に便利でした。大阪市内への通勤・通学には全く困りませんでした。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、周辺環境も充実していたので快適に過ごせました。立地は抜群で、通勤には非常に便利です。築年数は古いですが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスポアール千代崎の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスポアール千代崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスポアール千代崎の売却相場はいくらですか？
エスポアール千代崎の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスポアール千代崎は築44年ですが売れますか？
エスポアール千代崎は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。