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マンション

サンピア小阪

大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
62.40m² ~ 67.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
657m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
永久繊維工業
施工会社
森本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東大阪市立西堤小学校
中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
延床面積
2124m²
建築面積
283m²
設計会社
森本組
所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11

口コミ・レビュー

河内小阪在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩6分と近く、大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩するのに良いです。大きな通りから一本入っているので、比較的静かなのも良い点です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールのようなものは少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

河内小阪駅へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤にとても便利です。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしており、大きな不満はありません。子育てにも良い環境だと思います。

東大阪市在住50代さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなども完備されているようです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、長期修繕計画などをしっかり確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリータイプとしては標準的かと思います。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームやリノベーションを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の生活利便性は高いと感じました。スーパー、ドラッグストア、銀行など、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺は住宅地が中心で、夜遅くまで賑わっているようなエリアではありません。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数が気になる物件です。周辺環境は悪くなく、生活するには便利そうです。購入を検討するなら、管理状況や修繕履歴、そして室内のリフォームの有無などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

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