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マンション

ロイヤルヒルズ箕面L棟

大阪府箕面市石丸3丁目7大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分
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ロイヤルヒルズ箕面L棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
88.41〜94m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

単身(投資目的)

5日前
88.41〜94m2

収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地

母+子ども1人

1週間前
88.41〜94m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

1週間前
88.41〜94m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもロイヤルヒルズ箕面L棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市石丸3丁目7
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
92戸
専有面積
88.41m² ~ 124.91m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
川鉄商事
施工会社
銭高組三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目7
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売却査定履歴

ロイヤルヒルズ箕面L棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府箕面市石丸3丁目7

口コミ・レビュー

箕面在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。萱野東小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑することがあります。共用廊下などは少し古さを感じさせます。

全体的に、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。価格帯も手頃なので、ファミリー層にはおすすめです。

千里中央駅利用者さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで15分程度。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。

気になる点: バス便になるため、雨の日や荷物が多い日は少し大変です。バスの待ち時間も考慮すると、駅までの所要時間は長めになります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 88m²超の広々とした間取りは魅力的です。リビングも広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市の自然を感じられる緑豊かな環境です。散歩コースに困ることはありません。静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。

気になる点: コンビニやスーパーまでは、少し歩くか車が必要です。

広々とした部屋と緑豊かな環境が魅力です。千里中央駅へのアクセスはバス頼りですが、普段使いには問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

箕面市エリアの市場動向

ロイヤルヒルズ箕面L棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルヒルズ箕面L棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面L棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルヒルズ箕面L棟の売却相場はいくらですか?

ロイヤルヒルズ箕面L棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルヒルズ箕面L棟は築36年ですが売れますか?

ロイヤルヒルズ箕面L棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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