パレロワイヤル芦屋アトリウム
パレロワイヤル芦屋アトリウムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 99.28〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 99.28〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.28〜105m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、岩園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 99.28〜105m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 99.28〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、岩園小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパレロワイヤル芦屋アトリウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル芦屋アトリウムの過去の取引実績
直近価格
4,918万円
平均価格
4,811万円
最高値
6,491万円
最安値
4,200万円
パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却査定履歴です。直近価格は4,918万円、平均価格は4,811万円、最高値は6,491万円です。
4,200万円
2013年6月
4,980万円
2013年6月
4,200万円
2014年9月
4,200万円
2014年12月
4,706万円
2014年12月
4,200万円
2015年6月
4,706万円
2015年6月
5,980万円
2015年10月
6,491万円
2015年10月
4,200万円
2016年2月
4,718万円
2016年2月
5,180万円
2016年2月
6,242万円
2016年2月
4,200万円
2016年8月
4,572万円
2016年8月
4,580万円
2017年4月
4,657万円
2017年4月
4,700万円
2020年7月
5,062万円
2020年7月
4,500万円
2020年9月
4,954万円
2020年9月
4,500万円
2021年3月
4,918万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。近隣に公園も多く、散歩するのが楽しいです。芦屋川も近く、自然を感じながら暮らせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 打出駅まで徒歩10分と、普段使いには便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
静かで緑が多い芦屋の環境が気に入っています。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。子育てにも良さそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも豊富で、ファミリーでも快適に過ごせました。
気になる点: 設備は年相応という感じで、最新のものはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 岩園小学校区域で、子どもの通学には安心でした。近隣にはスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学にはやや不便を感じることもありました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、高級感があります。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。
芦屋というブランド力と、広々とした部屋が魅力でした。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮が必要です。売却を検討する際も、築年数がネックになるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
パレロワイヤル芦屋アトリウムの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル芦屋アトリウムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル芦屋アトリウムは築38年ですが売れますか?
パレロワイヤル芦屋アトリウムは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
