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マンション

パレロワイヤル芦屋アトリウム

兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
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パレロワイヤル芦屋アトリウムをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
99.28〜105m2

駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

5日前
99.28〜105m2

駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

7日前
99.28〜105m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、岩園小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
99.28〜105m2

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

1週間前
99.28〜105m2

駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもパレロワイヤル芦屋アトリウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2
交通
阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
19戸
専有面積
99.28m² ~ 187.40m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1515.69m²
分譲会社
長谷川工務店
施工会社
フジタ工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
岩園小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2
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売却査定履歴

パレロワイヤル芦屋アトリウムの過去の取引実績

直近価格

4,918万円

平均価格

4,811万円

最高値

6,491万円

最安値

4,200万円

上昇傾向(前回比 +418万円

パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却査定履歴です。直近価格は4,918万円、平均価格は4,811万円、最高値は6,491万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。近隣に公園も多く、散歩するのが楽しいです。芦屋川も近く、自然を感じながら暮らせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩10分と、普段使いには便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

静かで緑が多い芦屋の環境が気に入っています。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。子育てにも良さそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも豊富で、ファミリーでも快適に過ごせました。

気になる点: 設備は年相応という感じで、最新のものはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 岩園小学校区域で、子どもの通学には安心でした。近隣にはスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学にはやや不便を感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、高級感があります。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

芦屋というブランド力と、広々とした部屋が魅力でした。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮が必要です。売却を検討する際も、築年数がネックになるかもしれません。

芦屋市エリアの市場動向

パレロワイヤル芦屋アトリウムの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パレロワイヤル芦屋アトリウムに関するよくある質問

パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
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よくある質問

パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却相場はいくらですか?

パレロワイヤル芦屋アトリウムの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パレロワイヤル芦屋アトリウムは築38年ですが売れますか?

パレロワイヤル芦屋アトリウムは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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