グリーンコーポ西長堀
グリーンコーポ西長堀をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.37〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、堀江小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.37〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.37〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、堀江小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグリーンコーポ西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ西長堀の過去の取引実績
直近価格
3,659万円
平均価格
2,326万円
最高値
3,659万円
最安値
1,150万円
グリーンコーポ西長堀の売却査定履歴です。直近価格は3,659万円、平均価格は2,326万円、最高値は3,659万円です。
1,380万円
2013年6月
1,350万円
2014年9月
1,250万円
2014年10月
1,150万円
2014年11月
1,780万円
2015年3月
1,796万円
2015年3月
1,690万円
2015年3月
1,751万円
2015年3月
1,780万円
2015年10月
1,835万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,825万円
2015年11月
1,998万円
2016年12月
1,762万円
2016年12月
1,898万円
2017年3月
1,788万円
2017年3月
2,580万円
2018年6月
2,469万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,443万円
2018年10月
2,380万円
2019年3月
2,429万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,440万円
2019年5月
2,580万円
2019年8月
2,478万円
2019年8月
2,380万円
2019年8月
2,450万円
2019年8月
1,980万円
2020年1月
2,281万円
2020年1月
2,403万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,360万円
2020年3月
2,380万円
2020年8月
2,276万円
2020年8月
1,680万円
2020年10月
1,868万円
2020年10月
1,980万円
2020年12月
2,123万円
2020年12月
1,830万円
2020年12月
2,203万円
2020年12月
2,480万円
2020年12月
2,256万円
2020年12月
1,830万円
2021年1月
2,090万円
2021年1月
1,830万円
2021年2月
2,142万円
2021年2月
2,480万円
2021年7月
2,224万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
2,248万円
2021年8月
2,480万円
2021年11月
2,108万円
2021年11月
2,450万円
2022年4月
2,067万円
2022年4月
2,398万円
2022年9月
2,257万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,223万円
2022年10月
2,298万円
2022年10月
2,366万円
2022年10月
2,280万円
2023年1月
2,210万円
2023年1月
2,298万円
2023年1月
2,192万円
2023年1月
2,080万円
2023年4月
2,178万円
2023年4月
3,000万円
2023年7月
3,189万円
2023年7月
2,480万円
2024年5月
2,150万円
2024年5月
1,480万円
2024年6月
1,983万円
2024年6月
3,480万円
2024年11月
1,983万円
2024年11月
3,180万円
2025年3月
1,916万円
2025年3月
1,980万円
2025年5月
1,922万円
2025年5月
3,180万円
2025年8月
2,400万円
2025年8月
3,180万円
2025年9月
2,933万円
2025年9月
3,090万円
2025年9月
2,991万円
2025年9月
3,590万円
2025年10月
3,329万円
2025年10月
3,590万円
2025年12月
3,657万円
2025年12月
3,090万円
2025年12月
3,152万円
2025年12月
3,490万円
2026年1月
3,659万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と近く、千日前線と鶴見緑地線の2路線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 堀江公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。おしゃれなカフェやショップも多く、休日を楽しく過ごせます。堀江小学校区域なのも子育て世代には嬉しいポイント。
気になる点: 人気エリアなので、休日は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。共用部は特に新しさは期待できません。
西長堀駅からの近さと、堀江エリアの利便性が最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があります。周辺環境が充実しており、都心にいながらも落ち着いた生活が送れるバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りはやはり年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃なども比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近いので子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: 近隣に飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、部屋によっては音漏れが気になるかもしれません。
築年数は古いですが、立地と利便性を考えるとコスパは悪くなかったと感じています。特に堀江エリアの雰囲気が好きで、子育て環境としても悪くないです。ただし、水回りなどの設備は古いため、リフォームを検討される方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンコーポ西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンコーポ西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ西長堀の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ西長堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ西長堀は築47年ですが売れますか？
グリーンコーポ西長堀は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。